Накануне в городской администрации прошла официальная встреча застройщика улицы Станочной в Калининграде и инициативной группы, которая выступает против возведения домов. Впрочем, официальным это собрание можно было назвать с натяжкой. Вместо того чтобы приступить к конструктивной беседе, с первых минут встречи участники инициативной группы в крайне эмоциональной форме пытались выяснить, а затем и вовсе установить регламент мероприятия. Первое, что их интересовало, — имя человека, ответственного за протокол совещания. Когда председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин сказал, что лично позаботится о протоколе и его отправке всем участникам встречи, инициативная группа приступила к выяснению характера самого мероприятия.
Люди настаивали на оглашении конкретного протокола — кто будет выступать и как долго. Этот первостепенный, по мнению собравшихся, вопрос решался не меньше получаса. Крупин предложил им выслушать позицию фирмы-застройщика, «ведь мы слушали вас на предыдущих встречах».
— Сколько по времени?! — не унимались оппоненты.
— Пять минут, — терпеливо ответил Крупин.
Однако это вызвало несогласие уже со стороны застройщика. Представитель ООО«Алькона» Александр Филимонов заявил, что позицию компании невозможно выразить в столь короткое время и попросил предоставить 20 минут.
Баталии относительно регламента выступлений продолжались очень долго. При этом приглашённые разделились на два лагеря. Первые выступали «за» строительство новых домов, так как им пообещали квартиры вместо аварийного жилья. Жители остальных домов — категорически «против» застройки. Основные аргументы противники «Альконы» выражали достаточно сумбурно, постоянно перебивая друг друга.
Возмущённые крики прервал глава комитета муниципального имущества и земельных ресурсов Александр Зуев: «Если есть желание конструктивно работать, то давайте начнём. Если есть желание поорать, то это не в здании администрации», — осадил он собравшихся.
Зал на минуту затих. Слово взял представитель застройщика Александр Филимонов. По его словам, «Алькона» не намерена «забирать» у жителей района сквер: его границы останутся прежними. Более того, зелёную зону приведут в порядок, а вместо срубленных ранее деревьев посадят новые.
Он отметил, что своим поведением инициативная группа лишь откладывает обновление квартала, которое неизбежно из-за его ветхости. Кроме того, «активные граждане» всячески препятствуют предпринимательской деятельности, объявляют застройщиков коррупционерами и «провоцируют вспышку социального психоза». Филимонов выразил непонимание, почему инициативная группа так стремится воспрепятствовать переселению их соседей из аварийных домов. «Ведь если свернуть проект, эти люди надолго, а, может, и навсегда лишатся возможности жить в человеческих условиях», — отметил представитель застройщика. Он призвал присутствующих решать проблемы цивилизованным путём, через суд. «Мы — граждане одного города, и воевать нам ни к чему, а то, во что нас пытается втянуть инициативная группа, называется провокацией», — считает Филимонов.
На просьбу Зуева уточнить, может ли проект быть реализован на другом участке, представитель «Альконы» повторил, что компания вовлечена в него уже полтора года, поэтому переносить место строительства не представляется возможным.
После выступления застройщика в беседу вступили сами «переселенцы».
— Неужели не стыдно противникам застройки за свой район?! Эти дома точно не представляют никакой исторической ценности. Со временем эти граждане окажутся на нашем месте, что же тогда они будут говорить,— возмутилась жительница дома по улице Станочной № 4 Светлана Кукушкина.
Женщина предположила, что действия инициативной группы можно рассматривать как шантаж по отношению к администрации и застройщику с целью получить новое жильё. Она добавила, что никто из переселенцев не понимает, за что борются «инициативные граждане».
Конкретные требования лишь в самом конце совещания выдвинула руководитель группы противников застройки Наталья Полтавцева. Из её долгого монолога стало понятно, что они требуют у застройщика предоставить проекты дома и межевания, составленные профессиональным архитектором. Женщина озвучила «экспертное мнение» о том, что возводимое многоэтажное здание внесёт диссонанс в историческую картину города. Поэтому необходимо перенести строительство многоэтажного района в другое место, отремонтировать аварийные дома и разместить в них гостиницу и музей, а также восстановить Площадь четырёх братьев. Место названо так в честь храбрых братьев, которые сопровождали рыцаря Мартина фон Голина для подавления мятежа в 1295 году.
Однако большинство присутствующих прохладно отнеслись к озвученным предложениям. «То, что я здесь увидел, не направлено на поиск решения проблемы. Представители комитета муниципального имущества участвовать в этом базаре не будут», — заявил Зуев и удалился из зала.
Всю оставшуюся часть совещание проходило на повышенных тонах, в результате чиновники предложили продолжить беседу в следующий раз. Тем не менее, жители улицы Станочной не желали завершать свои хаотичные монологи и обступили Крупина на выходе из зала.
Вырвавшись из плотного кольца возмущённых жителей, глава комитета архитектуры и строительства рассказал журналистам, что для решения проблемы необходимо чуть больше времени. «Нам необходимо подготовить ответ на письменный запрос инициативной группы с предоставлением всех необходимых документов, которые они попросили. Во-вторых, потребуется время самим членам инициативной группы, чтобы оценить эти документы. Для этого они собираются проводить различные экспертизы. У каждой стороны есть свой определённый интерес, но у жителей, которых расселяют, этот жизненный интерес очевиден. Интересы, которые выдвигает инициативная группа, — более узкие, не связаны, скажем так, с бытовыми проблемами, но тоже достаточно обстоятельно изложены», — сказал он.
Что касается этажности первого дома, то она до сих пор не утверждена, несмотря на то, что застройщик утверждает о почти уже полученных документах на строительство 6-этажного дома с мансардой. «Почти не бывает. На сегодняшний день застройщик получил разрешение на четыре этажа. Обращение в комитет архитектуры за выдачей других разрешительных документов не поступало. Соответственно, никаких материалов у нас нет для принятия этого решения», — опроверг слова застройщика Артур Крупин.
Напомним, что ранее городские власти приняли решение увеличить этажность застройки микрорайона на пересечении улиц Станочная и Радищева с четырёх до семи. «Это единственная возможность переселить людей из ветхого жилья. Застройщик получил право на строительство четырёхэтажного дома, но при такой этажности ему невыгодно заниматься переселением людей. Если же высота зданий будет увеличена, то 90 семей обретут новое жильё», — рассказал замглавы горадминистрации Александр Зуев. Однако жители близлежащих домов, которые расселены не будут, выступают против увеличения этажности.
