По мнению общественника, снос Дома Советов в Калининграде потребует больших затрат. «Надо привести в порядок фасад, и этот так называемый Дом Советов заселить тем бюрократическим аппаратом, который в городе занимает исторические объекты. Там есть большой зал. То есть то, что сделали человеческие руки, надо оставить. И все эти разговоры о том, что он там якобы падает, — это всё болтовня. Зачем сносить? Во-первых, это не один год. И это будет... ну, не знаю... Это будет несерьёзно», — заявил Игорь Одинцов в интервью корреспонденту Калининград.Ru.
Он также подчеркнул, что возможный снос значительно осложняется, что большая часть Дома Советов находится в частной собственности. «Это частная собственность. И как он (владелец — прим. Калининград.Ru) будет сносить? Скажут частной компании сносить? Они ответят: „Иди, гуляй, парень! Нам нравится. Мы его приведём в порядок и сделаем гостиницу к футбольному чемпионату”», — прокомментировал директор Кафедрального собора.
Отметим, что бывший главный архитектор Калининграда и председатель регионального отделения Союза архитекторов России Олег Купердяев также заявил, что собственник Дома Советов «просто так его не отдаст». «Оно (здание — прим. Калининград.Ru) само по себе стоит очень приличных денег (десятки, а, может быть, и сотни миллионов евро) плюс снос его тоже обойдётся в немалую сумму. Поэтому сейчас говорить о сносе Дома Советов — это просто словоблудие», — отметил Олег Купердяев.
Напомним, в сентябре прошлого года глава Калининграда Александр Ярошук заявил, что городские власти намерены «простимулировать» владельца Дома Советов продать землю «какому-нибудь эффективному инвестору». «Мы занимаемся тем, чтобы отобрать у них эту территорию, потому что они ни копейки за эту землю не платят. Сейчас юристы работают над этим вопросом», ― заявил глава Калининграда Александр Ярошук во время заседания президиума регионального Совета по культуре.
Стоит отметить, что здание Дома Советов было продано ООО «Протострой» в 2003 году. Ранее оно принадлежало созданному властями акционерному обществу «Культурно-деловой центр», который должен был привлечь к ремонту здания инвесторов. Однако в 2003 году общество обанкротилось. Согласно заключённому договору, компании «Протострой» принадлежит 85% здания, остальные 15% находятся в муниципальной собственности.
В 2010 году прокурор области и региональное агентство по имуществу обратились в суд с требованием признать недействительным договор купли-продажи Дома Советов между ОАО «Культурно-деловой центр» и ООО «Протострой», так как здание было продано по цене, значительно ниже рыночной. Суд признал договор недействительным, однако здание всё же осталось в собственности ООО «Протострой», так как «Культурно-деловой центр» был ликвидирован, что сделало реституцию невозможной.
