В марте 2010 года женщина на 11 месяцев сдала квартиру семейной паре с ребёнком за двадцать тысяч рублей. Молодая пара также должна была самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, интернет и кабельное телевидение. Перед заселением был составлен акт технического состояния, в соответствии с которым квартира и мебель находились в хорошем состоянии, сантехника работала без сбоев.
По истечении срока договора семья осталась проживать в арендованной квартире до 18 октября 2012 года. При этом съёмщики оплатили коммунальные услуги лишь до 1 сентября 2012 года. После того, как семья выехала из квартиры, истица обнаружила, что её имущество испорчено. Дверь в ванную комнату была исцарапана собакой, обои на кухне и в комнатах разрисованы и порваны, на потолке в большой комнате и на стене в коридоре вбиты металлические шурупы, в большой комнате в стене пробиты дыры. На обои, которые не предназначены для покраски, нанесена водоэмульсионная краска, в результате чего они отошли на стыках, а плинтуса потрескались и пришли в негодность. Кухонная столешница вокруг крана прогнила, выдвижные шкафчики вздулись от воды.
Кроме этого, истице не были возвращены утюг, два ковра, тумба под телевизор и лестница-стремянка. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в пресс-службе Ленинградского районного суда.
Стоимость восстановительного ремонта, определённая актом экспертного заключения, составила более 63 тысяч рублей. Владелица недвижимости обратилась к бывшим квартирантам с требованием привести всё в порядок, однако положительного ответа не получила.
В результате женщина была вынуждена обратиться в суд с требованием взыскать долги по арендной плате и коммунальным платежам, стоимость ремонта, стоимость испорченной мебели и не возвращённого имущества, упущенную выгоду и судебные расходы на общую сумму 152 тысячи рублей.
