Накануне администрация Калининграда отрапортовала о том, что удалось заключить мировое соглашение с застройщиком сквера на перекрёстке проспекта Победы и ул. Радищева. Ранее жильцы близлежащих домов выступили против застройки и даже грозились перекрыть дорогу. В результате ООО «Алькона» отказалось от строительства дома на участке взамен на заключение договора о развитии территории.
Вечером 25 апреля глава города Александр Ярошук отправился на место, чтобы пообщаться с жителями и выяснить, насколько они довольны подобным решением. К семи часам в сквере на ул. Радищева собралось более 70 человек.
Генеральный директор ООО «Алькона» сообщил собравшимся, что его компания вовсе не отказывается от строительства, и вместо одного дома планирует построить несколько. «Мы снесём аварийные дома, расположенные вокруг сквера и построим на их месте несколько многоэтажек», — рассказал Алексей Буянов. Взамен на это, «аварийщики» получат жильё в одном из построенных домов. Всего застройщику предстоит расселить 63 семьи.
Собравшиеся отнеслись к такому предложению весьма настороженно. «Кто даст гарантии, что нас не выгонят на улицу? По какому принципу будут заселять в новое жильё? Что делать обладателям «квадратов» в коммунальных квартирах?», — это лишь малая часть вопросов, интересовавших жильцов. Гендиректор ООО «Алькона» попытался убедить собравшихся, что никакого обмана нет, и фактически застройщик выкупает квартиры собственников, чтобы снести дома.
«Мы построим пять новых домов на 296 квартир. Этого хватит и чтобы расселить жителей, и чтобы сделать проект коммерчески привлекательным», — сообщил Буянов. По его словам, квартиры будут переданы с так называемым муниципальным ремонтом — газовой плитой и сантехникой. «Вас никто не собирается выселять до тех пор, пока вы не получите ключи от новых квартир», — уточнил застройщик. По проекту первый дом, куда и расселят «аварийщиков», будет построен в конце 2013 — начале 2014 года. Реализация всего проекта займёт 5 — 10 лет.
Кроме того, собравшихся интересовала этажность будущих домов. Сейчас на этом месте стоят двух- трехэтажные здания, однако вместо них ООО «Алькона» намерено построить пяти- шестиэтажки. «Поймите, мы не можем работать в убыток. А, если мы построим здесь трехэтажные дома, то они не принесут прибыли», — посетовал гендиректор «Альконы».
Помимо строительства пяти домов в планах компании благоустройство прилегающей территории. «Здесь появится детская площадка, место для отдыха, спортивная площадка, паркинг. Кроме того, мы высадим зелёные насаждения, разобьем клумбы», — представил проект Буянов.
Однако даже после столь подробного разъяснения у жильцов осталось немало вопросов. Больше всего их интересовали гарантии, которые они получат, подписав согласие на снос своего жилья. Глава города Александр Ярошук заверил собравшихся, что власти выступят гарантом соблюдения прав жителей. «Мы готовы дать своих юристов, чтобы они выступили посредниками между застройщиком и жильцами. В ближайшее время застройщик представит подробный план расселения, чтобы все чётко понимали правила игры», — подытожил градоначальник.
