В России планируют запустить ипотеку для пенсионеров

17.06.2011 10:32 Общество 3402
В России планируют запустить ипотеку для пенсионеров
Фото: Калининград.Ru

Так называемая «обратная ипотека» позволяет людям в старости получать дополнительные доходы за счет своего жилья. Об этом пишет в пятницу, 17 июня, газета «Ведомости» со ссылкой на слова гендиректора АИЖК Александра Семеняка. Такой кредит перечисляется не весь сразу, а определенными порциями каждый месяц, как дополнительная пенсия. «Долг растет, на него начисляются проценты, а погашается это все один раз — после смерти. Таким образом, человек как бы «проживает» свою квартиру», — говорит Семеняк.

После смерти заемщика заложенное жилье продается, кредит гасится, а оставшаяся сумма достается наследникам. При желании они могут погасить кредит сами и сохранить квартиру.

Пилотный проект стартует осенью и будет реализовываться на базе Агентства по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК). По его результатам правительство решит, стоит ли запускать «обратную ипотеку» на всей территории страны.

Как отмечают представители АРИЖК, эта схема должна заменить достаточно распространенную в России пожизненную ренту, когда пожилой человек наследует или продает свое жилье посторонним людям, а те обязуются пожизненно содержать его. По мнению авторов проекта, запуск «обратной ипотеки» вытеснит «черных риелторов» и мошеннические схемы пожизненной ренты, поскольку государство может осуществлять за ней контроль.

Отметим, что «обратная ипотека» широко распространена на Западе. В частности, в США действует программа HECM (Home Equity Conversion Mortgage). Она развивается силами рыночных кредиторов, однако государство контролирует этот рынок через механизмы страхования. В случае, если долг достиг 98% от стоимости недвижимости, государственное агентство FHA выкупает кредит, а заемщик до своей смерти живет под контролем национальной ипотечной ассоциации Ginnie Mae.

По данным Росстата, в России сейчас проживает 30,7 млн пенсионеров. Средний размер пенсии составляет 8498 рублей.

Ключевые слова: ипотека, жильё, пенсионеры, пенсии.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Март 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
        1 2 3
4 5 6 7 8 9 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru