Работа по решению проблем точечной застройки и сохранения зеленых зон поэтапно ведется с 2008 года. Сначала были приняты правила землепользования и застройки. Согласно этому документу, городские территории получили четкое функциональное назначение. Теперь городские земли могут быть выданы только по результатам публичного аукциона.
Вторым шагом стала работа по постановке земель городских парков, скверов, лесов на кадастровый учет. За всеми городскими землями закрепляется их функциональное назначение.
Также готовится нормативный документ, согласно которому в течение 2011 года еще 15 территорий города изменят свое функциональное назначение (будут переведены опять в рекреационные зоны). Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказали в пресс-службе городской администрации.
С другой стороны, по данным комитета муниципального имущества и земельных ресурсов, с 2003 по 2007 годы было выдано около 400 актов выбора земельных участков, большинство из которых только теперь, после согласований застройщиком всех инстанций (как правило, это согласования госорганов), начинают «выстреливать» вырубкой деревьев и строительными работами. Тут муниципалитет отстаивает возврат таких территорий в судах.
Сначала была проведена ревизия возникших в этот период правоотношений. Затем муниципалитет стал отстаивать свою позицию по остановке будущего строительства в судах. Одна из «горячих зеленых точек» — сквер на улице Красной. Здесь муниципалитет прошел все возможные судебные инстанции. Кроме того, также, как и в Ялтинском парке, администрация отказала в выдаче застройщикам порубочного билета. Но суд понудил выдать все документы застройщику.
Как подчеркнул Александр Ярошук, по каждому спорному участку «мы можем предложить юристам и представителям общественности вместе с чиновниками, как в случае с Ялтинским парком, принимать участие в составлении исковых и апелляционных документов». Так, на встрече с членами Общественной палаты 20 мая было решено создать совместную рабочую группу, где будет рассматриваться каждая такая территория и вырабатываться возможные решения в рамках действующего законодательства.
«Полномочий муниципалитета недостаточно. Я рад, что губернатор подключился к решению проблем точечной застройки и сохранения зеленых зон нашего города. Направляю главе региона обращение с просьбой помочь не только по этому конкретному скверу на улице Красной, но и по другим территориям, где мы терпим поражение в судах, а также по тем, которые в скором времени планируются к вырубке. Я передал список таких земель и надеюсь, что при участии главы региона мы сможем спасти наши скверы», — сказал Ярошук.
