Эксперты назвали Калининград самым неудачным городом в России для вложений в недвижимость. Об этом свидетельствуют данные исследования РИА Новости.
Калининград занял последнее место в рейтинге городов России по доходности от вложений в недвижимость. Среднегодовая реальная прибыль от инвестиций за три года с учётом сдачи жилья в аренду составляет -2,9%.
Для составления рейтинга эксперты рассчитали доходность недвижимости от прироста стоимости однокомнатной квартиры и сдачи её в аренду. Аналитики учитывали выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт, а также налоги на имущество.
Лидерами рейтинга стали Абакан, Оренбург и Челябинск. Помимо Калининграда в конце списка оказались Орёл и Якутск.
«Фактически в этих городах доходность недвижимости не соответствует уровню потребительской инфляции, то есть недвижимость (с учётом сдачи её в аренду) не позволяла на рассматриваемом временном горизонте даже сохранять свои деньги», — отметили в исследовании.
