Застройщики в Калининградской области должны нести социальную нагрузку, соразмерную масштабности инвестиционного проекта. Об этом заявил первый заместитель губернатора Валерий Шерин на заседании градосовета.
По его словам, при согласовании архитектурных проектов власти будут уделять больше внимания вопросам обеспечения новостроек социальной и другой инфраструктурой. В правительстве рассчитывают, что инвесторы будут помогать в решении проблем.
Надо нагрузку распределять между всеми инвесторами, соразмерно масштабности их проектов. Выглядело бы совершенно несправедливо нагрузить один проект, а всех других разместить в существующую инфраструктуру. Поэтому их всех надо посчитать и нагрузку распределить, — сказал Шерин.
Чиновник добавил, что существуют разные механизмы помощи со стороны инвесторов. «Застройщик может принимать на себя обязательства по проектированию [социальных учреждений] как минимум. Привязка проекта и передача его в муниципалитет, чтобы можно было в какие-то программы [финансирования] входить. Это первое. Второе — компенсационные взносы в муниципалитет хотя бы частично, чтобы обеспечить муниципальное и региональное софинансирование, если мы будем просить какие-то федеральные деньги на реализацию этих проектов», — уточнил он.
Отметим, что сейчас власти включают социальные обременения в проекты, которые проходят инвестиционный совет. Как правило, перед застройщиками ставятся обязательства подготовить документацию или выделить помещения под социальные учреждения. В крупные проекты включали строительство отдельных детских садов или школ. Взамен инвесторы получают землю в аренду без проведения торгов.
