Больше года назад в центре Янтарного остановили ремонт старинного здания кинотеатра. Объект культурного наследия, в котором располагается местный ДК, планировали привести в порядок и оснастить современным оборудованием. Но вместо этого здание оказалось под угрозой разрушения. Как сохранение памятника поставило под вопрос его существование и что планируют делать для спасения ДК — в материале Калининград.Ru.
Здание начала ХХ века располагается в центре Янтарного, на улице Советской, 70. В 2007 году его признали объектом культурного наследия муниципального значения.
Проект сохранения памятника разработало ООО «Лестер». Эксперты обследовали здание и выявили множество дефектов. В частности, обнаружили трещины в кладке и выпадение кирпичей, иссыхание и биопоражение древесины фахверка, протечки в крыше и другие следы разрушений. «Общее техническое состояние объекта культурного наследия было оценено как „ограниченно работоспособное“ — „недопустимое“», — заключили по результатам обследования.
В конце 2023 года администрация Дома культуры подписала контракт на сохранение здания-памятника с ООО «Промтехсервис». Компании предстояло отремонтировать внутренние помещения, фундамент, фасад и кровлю объекта культурного наследия. Стоимость работ оценивали в 151,4 миллиона рублей. Деньги выделили из федерального, областного и местного бюджетов.
Изображение из проектной документации
В начале 2024 года строители приступили к сохранению объекта культурного наследия. Рабочие разобрали вальмовую кровлю из керамической черепицы и отбили штукатурку с фахверковых фасадов. В июне подрядчик остановил работы без уведомления администрации и запросил аванс в размере 41 миллиона рублей для приобретения материалов и оборудования.
В августе компании перечислили деньги, однако сохранение объекта культурного наследия так и не завершилось. Заказчик неоднократно направлял подрядчику письма с требованием предоставить информацию о расходовании средств, они остались без ответа.
Интересно, что ещё в феврале 2024 года «Промтехсервис» внесли в реестр недобросовестных поставщиков за нарушение условий нескольких контрактов с Фондом капремонта. Сейчас компания находится на стадии банкротства. С апреля 2025 года в отношении организации введена процедура наблюдения. В июле руководство Дома культуры расторгло контракт на сохранение объекта культурного наследия в центре Янтарного.
По данным главы администрации муниципалитета Ирины Граковой, готовность здания оценивается менее чем в 20%. «На объекте организована строительно-техническая экспертиза по определению объёма и стоимости выполненных работ», — поясняла она в прямом эфире «ВКонтакте».
Сейчас часть исторического здания стоит без крыши, а фахверковую конструкцию поддерживают с помощью бетонных брусьев. Без своевременной консервации объекту культурного наследия грозит разрушение. По словам руководителя службы охраны ОКН Евгения Маслова, выполненные работы по сохранению здания нельзя назвать качественными. «Какое там качество работ?! Руки надо оторвать за такое качество!» — возмутился он в беседе с корреспондентом Калининград.Ru.
По словам Маслова, сейчас старинное здание бывшего кинотеатра готовят к консервации. Специалисты службы охраны ОКН «держат ситуацию под контролем». «Администрация городского округа завершает проверку документации на консервацию. Далее будет проведена консервация этого объекта, чтобы он ушёл в зиму с закрытым контуром. Дальше уже будут делать новый проект и, я надеюсь, искать нормального подрядчика. <...> Несмотря на то, что памятник местного значения, мы помогаем, как можем, и тоже держим под контролем. Никто про него не забыл. Это точно», — подытожил руководитель службы ОКН.
Трёхэтажное здание с вальмовой крышей и деревянными элементами фахверка построили в Пальмникене в начале XX века рядом с популярной гостиницей «Шлосс-отель». Сначала это был жилой дом, позднее его переоборудовали под кинотеатр. В настоящее время там размещается Дом культуры. Здание сохранилось без существенных изменений архитектурного облика.
