Исследование: Окупаемость арендной «вторички» в Калининграде составляет более 15 лет

Окупаемость арендной квартиры в Калининграде составляет 15 лет и три месяца. Такие данные приводят эксперты портала «Мир квартир».

Специалисты проанализировали 70 российских городов. Эксперты брали среднюю цену квартиры на вторичном рынке недвижимости, а также ставки аренды. При расчётах не учитывались налоги, которые должен платить квартиросъёмщик, а также расходы, связанные с ремонтом, поиском жильцов и так далее.

В среднем жильё на вторичном рынке в Калининграде стоит 7,8 миллиона рублей. Цена аренды составляет примерно 42 тысячи в месяц. Таким образом, доходность оценивается в 6,5%. По этому показателю Калининград занимает 31 место.

Самая высокая доходность квартир оказалась в Астрахани, где она составляет 9%, а окупается жильё за 11,2 лет. Наименьшую выгоду принесут квартиры в Москве. Там они дают всего 3,8% доходности, а окупаться будут 26,4 года.