В Калининграде закрывается универсам «Московский». Легендарный магазин, который работал с 1984 года, сейчас готовится к масштабному обновлению. Новый собственник планирует оживить модернистское здание и превратить его территорию в место притяжения для туристов и жителей города. О том, каким был и каким станет легендарный универсам «Московский» — в материале Калининград.Ru.
Спрятанный за спиной Дома Советов универсам «Московский» никогда не находился в тени одного из главных символов города. Как раз наоборот: в отличие от пустующего исторического центра, здесь, буквально в нескольких метрах от гигантского недостроя, всегда кипела жизнь.
В день открытия в конце 1984 года универсам «Московский» стал крупнейшим магазином в области. Общая площадь торгового предприятия составляла восемь тысяч квадратных метров. Магазин располагался на четырёх уровнях. «С первого, где происходит разгрузка, мощные лифты тут же доставляют очередную партию грузов наверх. Там их фасуют. То, что прибыло в контейнерах, доставляют сразу в зал», — описывал в 1985 году «закулисье» универсама корреспондент «Калининградской правды».
Кроме огромных торговых залов и служебных помещений у магазина были и другие причины для гордости. Техническое оснащение для универсама привезли из Венгрии, коллектив собрали большой, 160 человек, в основном молодёжь. Для комфорта персонала оборудовали комнаты отдыха и зимний сад. Посетители могли приятно провести время в кафетерии. «Наша цель — сделать универсам эталоном в системе торговли города», — заявляла директор учреждения Александра Николайчик.
Фото: Государственный архив Калининградской области, «ВКонтакте»
Однако после распада Союза распался и универсам. Помещения некогда единого эталонного комплекса начали сдавать в аренду. Так, например, на среднем «этаже» со временем обосновались мотосалон «Байкер», кафе «Плов Сити» и кофейня, помещения внизу отошли шиномонтажке и магазину автозапчастей, наверху появились кабинеты стоматолога и юриста. В центральной части универсама торговали тем, что нельзя было найти в современных ТЦ: полосатыми матрасами, расписными коврами, мебелью, одеждой и другими вещами из прошлого.
Место, сохранившее дух минувшей эпохи, обрело культовый статус, хотя и утратило прежнюю привлекательность. Те, кто застал лучшие времена универсама, порой вспоминали о нём с ностальгией и по привычке заходили сюда купить нужную в быту утварь. Для нового поколения участок в районе Московского проспекта, 83 стал «прикольной локацией» — порталом в неизученное прошлое, местом тусовок и холстом для граффити.
В конце 2024 года универсам «Московский» приобрёл новый собственник — ООО «Кранц Плац». Громких заявлений никто не делал, и новость о продаже универсама многими осталась незамеченной. Один за другим съехали прежние арендаторы, а у входа в магазин появились объявления о распродаже. В дни перед закрытием центральная часть универсама больше походит на блошиный рынок. Левое крыло зала завешено строительной плёнкой, правое — отгорожено ширмой. Редкие клиенты, в основном пожилые люди, интересуются у продавцов, переезжает ли универсам. Те объясняют: «Нет, закрывается».
Универсам «Московский» в дни перед закрытием
Одним из первых свидетелей новой главы в истории этого места стала кошка Матильда. Подозрительным прищуром она встречает посетителей маленького магазина, окна которого выходят на универсам. Владелица лавки Наталья рассказывает, что о грядущих изменениях знает лишь понаслышке. «Парень, который там кафе держит, сказал, что будет „Пятёрочка”, какая-то пекарня», — делится слухами хозяйка.
По словам Натальи, в то время, как одни пользователи помещений универсама продлили аренду, другие решили сменить локацию. «Мы вообще друг к другу не имеем никакого отношения. Абсолютно никакого. Все приходят тоже спрашивают: „А вас что, тоже продали? Когда вы съезжаете?” Я говорю: „Никогда”», — смеётся женщина.
Маленький магазинчик напротив универсама открылся в конце 90-х. Тогда основной клиентурой были «моряки с деньгами» из соседних домов. Сейчас здесь живут работники муниципальных организаций, пожилые люди. Многие, по словам Натальи, уже больше чем просто клиенты. «Про постоянных покупателей ты уже знаешь, кто чей сын, брат, муж, жена. Со многими достаточно близкие, тёплые отношения, и товар мы уже берём под них», — рассказывает Наталья.
Нередко заглядывают в магазинчик и туристы. Гости города, как правило, спускаются на Московский проспект, минуя универсам. В магазин заходят не только чтобы что-то купить, но и спросить дорогу к достопримечательностям. «Когда туристы, у меня вообще всё хорошо», — признаётся владелица магазина.
В то же время Наталья боится появления крупного сетевого магазина по соседству. «Если здесь откроется „Пятёрочка”, мне будет очень тяжело. Потому что когда открылись „Бутыль” и „Красное и белое” через дорогу, ушло, наверное, 80% тех, кто покупал у меня алкоголь. Поэтому если откроется „Пятёрочка”, мне надо будет как-то переквалифицироваться. Может, в аренду буду сдавать. Не знаю», — размышляет Наталья.
Чуть позже хозяйка магазина признаётся: с прежним руководством универсама были трения и дружбы не получилось. Быть может, получится с новым.
У нас всегда всё хорошо. У нас столько всего было, мы всегда воскресали, как феникс! А у кого не так? У всех так, — уверена Наталья.
Крышу универсама венчает небольшая пристройка. Фасад обклеен рекламой и изрисован граффити. Холл пристройки оказывается бывшим зимним садом. Даже сейчас здесь частично высажены, частично стоят в горшках комнатные растения. В небольшом помещении располагается швейное ателье. Хозяйка Елена тоже готовится со временем найти новое место для своей работы.
«План — досидеть, доработать, а потом искать новое место. Я зарабатываю тем, что сегодня пришли десять человек, а потом неделю-две может вообще никто не прийти. У меня не тот бизнес, где деньги делаются каждый день», — рассказывает Елена.
О судьбе универсама хозяйка мастерской говорит, не скрывая негодования: «Когда я сюда первый раз пришла, у меня была такая идея: почему хозяева не сделают из этого ресторан? Кафе? Чайную? Столовую? Локация шикарнейшая, с острова видно. Вариантов масса. Крыши здесь пропадают. Я человек, у которого фантазия работает немыслимо. На эту крышу можно было таких кафе летних настряпать с видами!», — делится идеями женщина.
По словам Елены, люди относятся к универсаму по-разному: в то время как для одних здесь «воняет Советским Союзом», других восхищает архитектура здания и сохранившаяся атмосфера.
Ко мне приехала клиентка, и я проводила её через магазин. Она не сказала ни слова, пока мы поднимались. Зашла в комнату, села, выдохнула. Я спрашиваю: «Настя, что с вами?» Она говорит: «Лена… я в Советском Союзе была? В совдепе, да?» Я отвечаю: «Да». Она говорит: «Боже мой! Я думала, что таких зданий в жизни уже никогда не увижу», — рассказывает историю владелица ателье.
Елена считает, что универсам по возможности необходимо сохранить таким, какой он есть. «Можно, конечно, что-то переделать. Я понимаю, что мы не вечны и это всё не вечно. Нужно сделать ремонт, благоустроить. Но всё равно это история. Мне кажется, мы должны хоть частичку оставить», — убеждена Елена.
Новый владелец универсама разделяет такую точку зрения и планирует сохранить аутентичность культового места. Как рассказала корреспонденту Калининград.Ru управляющий партнёр проекта Наталья Шевцова, в частности, рассчитывают сберечь знаменитую вывеску и эмблемы с силуэтами кремлёвской башни. «Будем снимать вывеску только при помощи реставраторов и попробуем её сохранить. Если всё получится, мы снова сможем увидеть её на прежнем месте», — рассказала Наталья Шевцова.
В то же время проект предусматривает новую планировку помещений и изменение входной группы универсама. Кроме того, светлый цвет фасадов сменят преимущественно на тёмный. При обустройстве планируют использовать вставки из кортеновой стали и деревянные элементы.
«Планировка должна стать удобной, доступной, светлой. Естественно, изменится входная группа. У нас появятся окна, которые позволят освещать внутренние пространства для того, чтобы посетители чувствовали себя комфортно. Мы живём в современном мире и должны ему соответствовать», — объясняет решение партнёр проекта.
Территорию бывшего универсама видят как место вкусной кухни, новую туристическую точку на карте города.
Мы бы хотели, чтобы наша территория стала частью туристической зоны. Рядом с нами остров с его большим туристическим потоком, позади площадь Дома Советов, поэтому мы неизбежно будем находиться внутри этого туристического мира, — рассказывает Наталья Шевцова.
Проект планируют реализовывать поэтапно. Уже ведут работы в центральной части универсама — там появится «Пятёрочка». Параллельно планируют привести в порядок нижний уровень комплекса. Там рассчитывают разместить «Вкусно — и точка» c сервисом для водителей. «Считаю, что это одна из самых удобных локаций для этого. Практически для всех площадей есть интересанты <...>. На сегодняшний день мы находимся на стадии юридических переговоров по составлению договоров аренды. Поэтому когда будет понятно, кто из них есть, я, наверное, об этом расскажу», — отметила управляющий партнёр проекта.
Наталья Шевцова также заявила, что собственник не намерен расторгать договоры с арендаторами офисов. «Всем предложено остаться. Кто-то ушёл, кто-то остаётся. Мы ни с кем не будем расторгать договоры в офисном пространстве, потому что в первую очередь мы будем заниматься всё-таки торговым пространством. Решением всех вопросов будем заниматься пошагово», — объяснила она. 
В порядок приведут не только помещения универсама, но и его территорию. Пешеходные зоны планируют выполнить из серой плитки. Проект также предполагает озеленение, установку скамеек, урн, фонарей, возможность размещения летних кафе под зонтиками. Кроме того, в центральной части хотят разместить смотровой купол, который будет подниматься над Московским проспектом.
«Мы, конечно, будем работать в части благоустройства и постараемся это делать с участием профессионалов. По поводу аттракционов — мысль хорошая. Будем идти к этой теме постепенно, потому что территория достаточно большая. Объять необъятное сложно», — рассказывает Наталья Шевцова.
Название для проекта ещё не придумали. «Хотелось бы найти такое словосочетание… И не то чтобы название — просто имя нужно для этого места. Можно было бы, конечно, назвать его и „Московский уголок”, и „Московский Калининград”, скорее всего. Я думаю, ближе к этому», — делится идеями партнёр проекта.
Тема очень интересная. Центр города, но не в самом приятном состоянии. Московский проспект — это, наверное, одно из направлений, которое ещё не стало таким комфортным, как многие другие районы города и области. В наших планах сделать это место приятным и привлекательным и для жителей, и для гостей Калининграда. Работы впереди много. Тема непростая, требующая больших физических и финансовых усилий. Мы бы хотели увидеть его комфортным, уютным, современным, перспективным местом, в которое хотелось бы возвращаться снова и снова, — резюмирует Наталья Шевцова.
Изображения из проекта предоставила компания «Кранц Плац»
