Калининградская область оказалась в лидерах по срокам строительства загородных домов

Калининградская область оказалась в лидерах по срокам строительства загородных домов. На возведение такого жилья в регионе в среднем уходит семь месяцев. Об этом сообщается на официальном сайте банка «Дом.рф».

Эксперты проанализировали сроки возведения частных домов клиентами, оформившими ипотеку на ИЖС в 2024 году. В среднем по стране стройку завершают за 9,8 месяца (против 7,8 месяца в сделках прошлого года).

«Наименьший размер показателя зафиксирован в Калининградской и Нижегородской областях — семь месяцев (меньше показателя прошлого года на полмесяца). На третьей и четвёртой позиции — Республики Татарстан и Башкортостан (более восьми месяцев, при этом в Татарстане срок увеличился почти на два месяца, в Башкортостане показатель практически не изменился)», — говорится в сообщении.

В десятке лидеров также Ленинградская и Московская области (около девяти месяцев), а также Челябинская, Самарская и Новосибирская области (девять месяцев).

Среди регионов с наибольшими средними плановыми сроками завершения строительства Красноярский и Приморский края, Саратовская область (более 12 месяцев), Пензенская и Воронежская области (чуть менее 12 месяцев), Ростовская, Тюменская, Тверская, Свердловская области и Москва (более десяти месяцев). В этих регионах показатель увеличился примерно на два и более месяца, за исключением Свердловской области — там без изменений.

«Срок строительства во многом зависит от выбранной технологии и материалов. Самые быстрые — блочные и каркасные дома, а также конструкции типа „сэндвич”, они же как правило самые экономичные. Чаще всего такие дома строятся из дерева, блоков и сип-панелей. Дом из дерева, по оценкам экспертов, можно построить за шесть-девять месяцев, а если выбрать технологию домокомплекта, можно уложиться в четыре-шесть месяцев», — отметил руководитель ипотечных продуктов банка «Дом.РФ Игорь Руденко.

Ранее в Калининградской области выросли цены на частные дома. В 2023 году стоимость увеличилась на 4,6%. Калининградская область заняла десятое место в рейтинге регионов с самыми высокими ценами на частные дома. Средняя стоимость особняка в конце прошлого года составляла 10,8 миллиона рублей.