Калининградская область оказалась в нижней части рейтинга по доступности ипотеки

Калининградская область оказалась в нижней части рейтинга российских регионов по доступности ипотеки. Результаты исследования публикует РИА Новости.

Эксперты выяснили, какая доля семей с одним или двумя работающими может позволить себе приобрести двухкомнатную квартиру в ипотеку. По данным исследования, взять кредит на своё жильё по рыночной процентной ставке в Калининградской области могут 7,9% жителей. При этом 23,7% семей могут взять ипотеку на двухкомнатную квартиру по средневзвешенной ставке с учётом льготных программ. С такими данными Калининградская область оказалась на 70 месте в рейтинге.

Аналитики отметили, что в 2024 году в России наблюдается заметное снижение темпов и объёмов выдачи ипотечных кредитов.«За восемь месяцев 2024 года был выдан почти миллион ипотечных кредитов на сумму 3,6 триллиона рублей, против 1,2 миллиона кредитов и 4,5 триллионов рублей за аналогичный период 2023 года. Таким образом, в 2024 году замедление в числе и объёме ипотеки составило порядка 20%», — говорится в исследовании.

Программа льготной ипотеки работала с 2020 года и была выгодна как покупателям, так и девелоперам. Первые — могли приобрести новое жильё по сниженной ставке, до 8%. Вторые — продавали объекты со значительным опережением плановых сроков.

Сейчас ставки по рыночной ипотеке доходят до 20%. Люди не хотят переплачивать и откладывают покупку квартир. Подробнее о том, как отмена льготной ипотеки влияет на региональный рынок недвижимости, читайте в материале Калининград.Ru — «Отложенный спрос и принятие».