Зеленоградские власти считают нецелесообразными предложения жителей не переводить Куршскую косу в «иную зону». Проект генерального плана округа прошёл процедуру общественных обсуждений. Результаты опубликовали на сайте администрации муниципалитета.
В проекте генплана всю территорию Куршской косы вместе с населёнными пунктами предложили отнести к «иной зоне». Она предназначена «для размещения территорий, подверженных антропогенному воздействию, нарушенных территорий, неудобий, а также сохраняемых природных ландшафтов, не включённых в прочие функциональные зоны, подверженных наименьшему антропогенному воздействию».
Площадь территории составляет 6,7 тысячи гектаров. В проекте документа говорится, что максимальная этажность объектов и плотность застройки в «иной зоне» не установлены.
Во время общественных обсуждений поступили десятки предложений и замечаний к этому решению. Участники просили сохранить существующее зонирование для Куршской косы. Обращения касались земель, на которых уже построено жильё, планируется размещение спортивных и деловых объектов, а также располагается воинская часть. Жители отмечали, что «иная зона» не соответствует фактическому использованию участков, а некоторые отмечали, что решение о переводе противоречит законодательству.
На каждое обращение по Куршской косе представители администрации Зеленоградска ответили одинаковым комментарием. «Считаем нецелесообразным данное предложение, так как проектом генерального плана функциональное зонирование определено в соответствии с утверждённым положением о национальном парке „Куршская коса”», — говорится в сообщении.
Заключение по результатам общественных обсуждений об изменении генплана направят в министерство градостроительной политики Калининградской области. После рассмотрения документа ведомство будет принимать решение об утверждении документа.
Ранее в отделе архитектуры Зеленоградского округа объясняли, что в генеральном плане отражается лишь функциональное назначение территорий. Для Куршской косы его определили как «иное». Более подробное назначение территорий и параметры застройки уточнят в правилах землепользования.
В действующем генеральном плане Зеленоградска отсутствует «иная зона». Большая часть Куршской косы отнесена к озеленённым территориям. В населённых пунктах есть зоны жилой, общественно-деловой, специализированной и другой застройки.
