Экспертиза одобрила проект жилого комплекса рядом с госрезиденцией в Пионерском

Экспертиза одобрила проект жилого комплекса рядом с госрезиденцией «Янтарь» в Пионерском. Информацию об этом опубликовали на сайте единого реестра заключений.

Здание появится на участке с кадастровым номером 39:19:010215:2736. Территория площадью 3,3 тысячи квадратных метров находится на улице Комсомольской, в районе пересечения с Шаманова. Жилой комплекс «Пионерский курорт» собирается построить ООО «СЗ „Маэстро”». Документация проходила негосударственную экспертизу.

В едином реестре заключений отсутствует информация о параметрах объекта. По правилам землепользования и застройки Пионерского участок на улице Комсомольской находится в общественно-жилой зоне. Там можно возводить дома до восьми этажей.

В то же время в районе резиденции «Янтарь» в Пионерском действуют ограничения по застройке, которые ввела ФСО. В мае 2024-го их распространили на участок на улице Комсомольской. Согласно документу, на территории нельзя возводить объекты выше 13 метров от уровня земли до верхнего конструктивного элемента. Это соответствует высоте четырёхэтажного дома.

По данным ЕГРЮЛ, генеральным директором и учредителем ООО «СЗ „Маэстро”» является Юлия Рязанцева. В конце 2023 года компания стала единственным участником торгов на право аренды земли на улице Комсомольской. Участок сдавали за 14,7 миллиона рублей на срок четыре года и девять месяцев.