В Калининграде ищут арендатора для 6,5 га на Острове за 1,6 млрд рублей

Корпорация развития Калининградской области ищет арендатора для 6,5 гектара земли на острове Октябрьском. Информацию об этом опубликовали на площадке «ТЭК-Торг».

В один лот включили сразу девять участков вдоль аллеи Чемпионов — от Второй эстакады до первой круговой развязки. Территории подходят для строительства жилья, офисов, гостиниц и коммерческих объектов. Победитель получит право субаренды земли на Острове. Начальная цена опциона — 1,6 миллиарда рублей.

На торги выставили:

— участок с кадастровым номером 39:15:140502:195 площадью 5480 квадратных метров, максимальная этажность — до 13;

— участок с кадастровым номером 39:15:140502:205 площадью 5524 квадратных метров, максимальная этажность — до 9;

— участок с кадастровым номером 39:15:140502:206 площадью 6444 квадратных метров, максимальная этажность — до 11;

— участок с кадастровым номером 39:15:140502:207 площадью 6288 квадратных метров, максимальная этажность — до 11;

— участок с кадастровым номером 39:15:140502:209 площадью 4581 квадратных метров, максимальная этажность — до 14;

— участок с кадастровым номером 39:15:140502:210 площадью 5163 квадратных метров, максимальная этажность — до 12;

— участок с кадастровым номером 39:15:140502:193 площадью 5703 квадратных метров, максимальная этажность — до 12;

— участок с кадастровым номером 39:15:000000:19681 площадью 8026 квадратных метров, максимальная этажность — до 13;

— участок с кадастровым номером 39:15:000000:19672 площадью 17813 квадратных метров, максимальная этажность — до 15.

Сейчас принимаются заявки на приобретение опциона. Победителя планируют определить не позднее 25 июля. Некоторые из этих территорий уже выставляли на торги, но не находили арендатора.

Всего власти планируют передать инвесторам более 30 участков. Первые торги по аренде земли на Острове провели летом 2022 года. В августе компания «КД-Сити» арендовала территорию площадью 0,5 гектара за 127 миллионов рублей. В октябре два участка передали компании «СЗ „Эколайн-Калининград”» за 143 миллиона рублей. В сентябре 2023-го землю под многоэтажки рядом со стадионом получил застройщик из Санкт-Петербурга. Инвесторы уже представляли проекты будущих зданий на архитектурном совете.

Ранее для острова Октябрьского подготовили проект планировки. Общая площадь земли под застройку составляет 204,3 гектара. На территории от Второй до Восточной эстакады хотят разместить жилые, административные и торговые здания высотой до 26 этажей, социальные объекты, парковки и благоустроенные зоны отдыха.

Изображения из документации