Эксперты: Новостройки Калининграда за год подорожали на 22,4%

Новостройки Калининграда за год подорожали на 22,4%. Стоимость квадратного метра превысила 131 тысячу рублей. Об этом корреспонденту Калининград.Ru рассказали в пресс-службе компании «Яндекс».

Калининград оказался на четвёртом месте по подорожанию новостроек за год среди крупных городов, уступив Сочи, Нижнему Новгороду и Владивостоку. В среднем по России цены на первичную недвижимость выросли на 16%.

Кроме того, эксперты проанализировали увеличение стоимости новостроек за месяц. «В феврале 2024 года средние цены на новостройки Калининграда оказались выше, чем цены на вторичку, на 10,2% — по сравнению с январём 2024 этот разрыв увеличился на 1,6%», — говорится в публикации.

Лидерами роста цен на новостройки за последний месяц стали Владивосток (+4%), Москва (+3,5%) и Екатеринбург (+3%). Единственным городом, где стоимость немного опустилась, оказался Краснодар (-2%).

«Рынок новостроек достаточно инертен, финансовая модель уже была заложена на этапе проектирования — а это год-два-три назад. Соответственно, ждать ощутимого снижения цен на уже строящиеся и объекты не стоит. Скорее, здесь будут играть роль новые финтех продукты застройщиков, которые создаются для компенсации снижения доступности новостроек из-за изменения в ипотечных программах», — отметил коммерческий директор «Яндекс Недвижимость» Евгений Белокуров.

Ранее стало известно, что в Калининграде спрос на квартиры в новостройках за год вырос на 55%. Также на первичном рынке существенно увеличилось предложение. Калининград вошёл в топ-5 муниципалитетов с самым заметным ростом спроса за год на новостройки.