На острове Октябрьском в Калининграде выставили на торги 3,5 гектара земли под застройку

В Калининграде объявили новые торги по аренде участков для застройки острова Октябрьского. Власти ищут инвесторов для освоения двух земельных массивов. Об этом корреспонденту Калининград.Ru сообщили в Корпорации развития региона.

Электронный аукцион пройдёт 28 августа. С победителями заключат договор субаренды до июня 2032 года. 

Как и годом ранее, на аукцион выставлены не участки непосредственно, а право приобретения опциона на заключение договора субаренды на инвестиционных условиях. Право собственности на них сохраняется за Калининградской областью, — уточнили в Корпорации развития.

На торги выставили два лота. Первый включает участок недалеко от стадиона «Калининград» с кадастровым номером 39:15:140505:270. Его площадь составляет 1,2 гектара, а начальная стоимость — 290,4 миллиона рублей. Территория предназначена для строительства офисных и жилых зданий, гостиницы и апартаментов. Максимальная высота составляет 18 этажей. 

Второй лот включает четыре участка общей площадью 2,3 гектара рядом со Второй эстакадой (кадастровые номера: 39:15:140502:195, 39:15:140502:205, 39:15:140502:206, 39:15:140502:207). Начальная стоимость составляет 593,4 миллиона рублей. Территория предназначена для строительства высотного жилого здания, а на участке недалеко от съезда на Вторую эстакаду возможно возведение объектов делового назначения. 

«Договоры с победителями аукциона будут заключены на инвестиционных условиях. Это предполагает обязательства субарендатора реализовать проект в соответствии с мастер-планом территории и Стандартом комплексного освоения территории, разработанного Минстроем России и ДОМ.РФ», — отметили в корпорации. 

Всего власти планируют передать инвесторам более 30 участков. Первые торги по аренде земли на Острове провели летом 2022 года. В августе компания «КД-Сити» арендовала территорию площадью 0,5 гектара за 127 миллионов рублей. В октябре два участка передали компании «СЗ „Эколайн-Калининград”» за 143 миллиона рублей. 

Ранее для острова Октябрьского подготовили проект планировки. Общая площадь земли под застройку составляет 204,3 гектара. На территории от Второй до Восточной эстакады хотят разместить жилые, административные и торговые здания высотой до 26 этажей, социальные объекты, парковки и благоустроенные зоны отдыха.