В Калининградской области падает спрос на покупку загородных домов

Во втором квартале спрос на покупку загородной недвижимости в Калининградской области снизился на 9%. Средняя стоимость дома составляет 6,5 млн рублей. Такие данные приводятся в исследовании «Авито Недвижимости».

Эксперты отмечают, что в целом по стране интерес к загородным домам увеличивается. Падение отмечают лишь в восьми из 33 исследуемых регионов. Сильнее всего сократился спрос в Крыму (-23%), Краснодарском крае (-11%) и Калининградской области (-9%).

Нагляднее всего о развитии рынка загородной недвижимости в России говорит сравнение текущих результатов со II кварталом 2022 года. По всем ключевым показателям за год произошел рост — предложение на платформе увеличилось на 6%, спрос — на 2%, средняя цена за объект — на 27%, а стоимость квадратного метра — на 24%. Рынок преодолел минимум, который случился на фоне неопределенности второго квартала прошлого года. Тогда люди откладывали приобретение загородной недвижимости до лучших времен в силу того, что это не основное место жительства, — прокомментировали в «Авито Недвижимости».

В мае стало известно, что Калининград оказался первым среди крупных городов России по уменьшению стоимости жилья в старом фонде. Средняя цена квартиры в апреле составила 5,2 миллиона рублей, квадратного метра — 100 тысяч.

По итогам первого квартала 2023 года Калининград также становился лидером среди городов по снижению цены на квадратный метр на вторичном рынке. Стоимость упала на 6,3%.