Об этом сообщил министр регионального развития Виктор Басаргин. Соответствующие изменения минрегион вносит в Правила предоставления коммунальных услуг. Причем пересчитать можно будет любые коммунальные услуги — от воды до электричества. Сейчас документ находится на согласовании в правительстве.
Не исключено, что после принятия этого документа коммунальщики понесут огромные убытки. Вода в кране может быть ржавой, а зимой в некоторых квартирах бывает холоднее, чем на улице, но температура в помещении должна быть не ниже 18 градусов в центральной части страны и не ниже 20 градусов в Сибири.
Порядок предъявления претензий будет зависеть от способа управления домом, пишет «Российская газета». Если дом находится в ведении управляющей компании, необходимо в письменной (или электронной) форме составить заявление на имя этой организации. При расчете напрямую с водоканалом аналогичную бумагу надо составлять уже на адрес поставщика услуги. Однако даже в минрегионе не рассчитывают, что коммунальщики с легкостью расстанутся с деньгами.
Чтобы возврат переплаты населению не превратился в длительную судебную тяжбу, планируется привлекать жилищные инспекции. Но для этого необходимо внести поправки в Жилищный кодекс, которые появятся вслед за поправками в Правила. В идеале новая, уже пересчитанная, платежка должна приходить в следующий месяц после обращения.
Однако надо учесть, что стоимость коммуналки может быть посчитана также и в сторону увеличения. Например, если в квартире проживает большее число жильцов, нежели официально зарегистрировано, а квартплата начисляется по нормативам, но не по счетчику, достаточно двух свидетелей, чтобы начать разбирательство.
По сути минрегион сейчас занимается тем, что расширяет права жильцов и сужает права управляющих компаний. Пока ситуация ровно противоположная. Управляющие компании навязывают жильцам то, что удобно им. Поэтому минрегион хочет упростить отказ от услуг конкретной управляющей компании, если ее деятельность в чем-то не устраивает.
Виктор Басаргин также сообщил, что готовятся поправки в законодательство, упрощающие переизбрание собственниками жилья управляющих компаний, обслуживающих дом. «Если управляющая компания не предоставит услуги в соответствии с договором, граждане будут вправе ее переизбрать», — говорит министр. Басаргин заявил, что рассматривается предложение о введении единого платежного документа, по которому жильцы могли бы платить за все предоставляемые им коммунальные услуги.
