Застройщику Малиновки и Сосновки отдали участок на первой линии моря в Зеленоградске

Компания «Куршская ривьера» получила участок на первой линии моря в Зеленоградске. Информация об этом содержится в паспорте проекта, одобренного инвестиционным советом Калининградской области.

Застройщику достался участок с кадастровым номером 39:05:010325:23. Земля находится на побережье рядом с кафе «Гнездо» в западной части Зеленоградска. Согласно публичной кадастровой карте, площадь территории составляет 5,6 тысячи квадратных метров, разрешённое использование — под гостиничный комплекс. По генеральному плану земля относится к многофункциональной общественно-деловой зоне.

Вместе с участком на первой линии «Куршской ривьере» отдали 9,4 гектара рядом с рекой Медвежьей в Малиновке (КН: 39:05:010602:124). Недвижимость передали под инвестиционный проект по строительству жилья и туристической инфраструктуры. На территории хотят разместить квартал четырёхэтажных домов, два оздоровительного комплекса, детский сад на 75 мест, спортивные площадки и зоны отдыха, дорожные и инженерные сети. Инвестор также обещал организовать муниципальную парковку и благоустроить пляж с комфортной средой для людей с инвалидностью.

Общий объём инвестиций в освоение территорий в Малиновке и на побережье Зеленоградска оценивается в пять миллиардов рублей. Финансирование планировали начать в первом квартале 2023-го. Объекты будут вводить в эксплуатацию с 2026 по 2030 годы. Их точное количество и площади станут известны после утверждения проектной документации.

ООО «СЗ „Куршская ривьера"» связано с московской компанией «Аллтек Девелопмент», которая строила в столице креативный кластер Artplay, а также коттеджные посёлки. В 2022 году инвестиционный совет одобрил ещё один проект организации — малоэтажный район на десять тысяч человек в Сосновке. Кроме жилья, на территории площадью около 80 гектаров появятся школа, детский сад и термально-бальнеологический комплекс.

Генеральным директором «Куршской ривьеры» и «Аллтек Девелопмент» является московский бизнесмен Игорь Гончаров. Он рассказывал, что в «зону интересов» компании также входит проект по восстановлению замка Тапиау, который реализует ГК «Элмонт». Инвестор планировали заключить контракт для создания туристических объектов в Калининградской области.