В Зеленоградске одобрили проект правил землепользования для крупных районов на побережье и в Сосновке

В Зеленоградске одобрили проект изменения правил землепользования для строительства крупных жилых районов на побережье и в Сосновке. Заключение о результатах общественных обсуждений опубликовали на сайте администрации муниципалитета.

Власти решили установить зону малоэтажного жилья на участке с кадастровым номером 39:05:010602:124. Территория площадью 9,4 гектара располагается в Малиновке и граничит с железнодорожными путями и рекой Медвежьей. Инвестор планирует построить квартал четырёхэтажных домов, два оздоровительных комплекса, детский сад, спортивные площадки и зоны отдыха, а также предлагает сделать комфортный пляж и муниципальную парковку.

Кроме того, правила землепользования решили откорректировать для крупного инвестиционного проекта между посёлками Сосновка и Вербное. Там намерены построить район на десять тысяч жителей с термально-бальнеологическим центром, школой и детским садом. Для этого на двух участках общей площадью 80 гектаров (КН: 39:05:011004:515 и 39:05:000000:2806) также необходимо установить зону малоэтажного жилья.

Ещё один проект, для которого менялись ПЗЗ, — строительство комплекса на улице Гагарина в Зеленоградске. Для участка с кадастровым номером 39:05:010326:319 площадью 3,4 гектара решили смягчить ограничения. Они позволят инвестору повысить этажность зданий и не проходить при этом процедуру согласования с архитектурным советом Калининградской области.

Согласно документам, некоторые участники выступали против многоквартирной застройки на побережье и в Сосновке. «Считаем нецелесообразным учесть данное предложение в отношении земельных участков с кадастровыми номерами 39:05:010602:124, 39:05:011004:515, 39:05:000000:2806, 39:05:010326:319 ввиду того, что предлагаемые в проекте изменения будут способствовать социально-экономическому развитию Зеленоградского муниципального округа Калининградской области», — указали в рекомендациях представители администрации.

Заключение о результатах общественных обсуждений с замечаниями участников и рекомендациями местных властей направят в министерство градостроительной политики Калининградской области. Окончательное решение примет региональное ведомство.

В то же время администрация Зеленоградска согласилась с предложением местных жителей не менять зону застройки на участке площадью 18 гектаров в Холмогоровке. На территории рядом с аэродромом Чкаловск планировали возвести 40 пятиэтажных домов.