Администрация Светлогорска поддержала повышение этажности в Отрадном после общественных обсуждений

Власти Светлогорска поддержали повышение этажности в районе улиц Станционной и Тельмана в Отрадном. Заключение о результатах общественных обсуждений опубликовали на сайте администрации муниципалитета.

Три участка в районе улиц Тельмана и Станционной решили перевести из зоны малоэтажного в зону среднеэтажного жилья. Общая площадь территории составляет около девяти тысяч квадратных метров.

В январе местные власти объявили общественные обсуждения по проекту внесения изменений в правила землепользования и застройки. Согласно заключению, в них приняли участие 55 человек, 50 из которых проживают в Светлогорском округе. С проектом изменений правил землепользования согласились 39. Ещё в администрацию поступило 120 обращений от людей, которые не прошли «идентификацию в установленном градостроительным законодательством порядке». По этой причине их замечания и предложения не рассматривали.

Администрация Светлогорска уточнила, что изменение ПЗЗ позволит построить на трёх участках в районе Тельмана и Станционной пятиэтажные жилые дома. Несмотря на то, что рядом располагаются историческая водонапорная башня и бывший вокзал Георгенсвальде, решение повысить застройку не повлечёт за собой нарушение законодательства в области охраны памятников, считают власти.

Наряду с этим, в Отрадном на территории, сопряжённой с объектами культурного наследия (в том числе, в границах кадастрового квартала 39:17:010018), располагаются самовольно размещённые жителями сараи, теплицы, ветхие ограждения, разбиты огороды, крупные земельные массивы захламлены. Сложившаяся ситуация с самозахватом мешает рациональному и эффективному использованию земли, негативно влияет на градостроительную среду и развитие Отрадного, — говорится в пояснении.

По итогам общественных обсуждений администрация Светлогорска рекомендовала министерству градостроительной политики региона принять к сведению предложения участников и мнение представителей власти, а также внести изменения в правила землепользования.

Ранее жители Отрадного обращались к губернатору Антону Алиханову с просьбой обратить внимание на вопрос. Глава региона ответил, что с повышением этажности застройки ничего нельзя сделать, поскольку власти приводят правила землепользования в соответствие с генпланом.

Застройку в районе улиц Тельмана и Станционной пытались повысить в 2021 году. Инициатором изменения правил землепользования в 2021 году выступала компания «Балтийское строительство». Тогда процедуру общественных обсуждений провели с нарушениями, и местные жители смогли оспорить решение в суде.