На побережье Зеленоградска хотят построить жилой квартал с оздоровительными комплексами

На побережье Зеленоградска хотят построить жилой квартал с оздоровительными комплексами. Информацию об этом опубликовали на сайте администрации муниципалитета.

Инвестор намерен освоить участок площадью 9,4 гектара с кадастровым номером 39:05:010602:124. Территория находится в Малиновке и граничит с железнодорожными путями и рекой Медвежьей.

На земельном массиве предлагают разместить квартал четырёхэтажных домов, два оздоровительных комплекса, детский сад на 75 мест, спортивные площадки и зоны отдыха, дорожную и инженерную сети. Рядом обещают организовать муниципальную парковку и благоустроить пляж с комфортной средой для маломобильных групп населения. Общая площадь застройки составит почти 60 тысяч квадратных метров.

Для реализации проекта потребуется откорректировать правила землепользования и застройки Зеленоградска. Такое предложение уже поступило в профильную комиссию. Правообладатель участка просит изменить назначение территории с зоны для индивидуального жилья (индекс «Ж-4») на зону для размещения малоэтажных домов (индекс «Ж-3»).

В феврале губернатор Антон Алиханов предложил ввести мораторий на жилые новостройки на побережье. Своё решение он объяснял тем, что коммунальная инфраструктура в Светлогорске и Зеленоградске не справляется с нагрузкой. Он также критиковал попытки девелоперов превысить этажность домов.

Весной правительство подготовило проекты соответствующий ограничений, однако документы так и не вступили в силу. В октябре правительство выдало разрешение на строительство в Зеленоградске нового жилого комплекса площадью 75 тысяч квадратных метров. Его разместят в районе побережья на улице Гагарина.