«Не превращать в Геленджик»: власти Зеленоградска решили следить за архитектурным обликом города

Зеленоградск часто критикуют за тотальную застройку и потерю исторической аутентичности. Местные жители беспокоятся, что место теряет свою привлекательность, а урбанисты считают его «городом победившего девелопмента». 

Местная администрация решила усилить контроль за внешним видом курорта. В октябре депутаты Зеленоградска приняли положение об архитектурно-градостроительном облике. Документ предполагает регулирование в сфере благоустройства и строительства. По мнению разработчиков, новые требования должны способствовать «сохранению самобытности и уникальности архитектурной застройки» Зеленоградска. Однако соблюдать правила — дело добровольное.

Это документ рекомендательного характера. Он рекомендует стараться соблюдать единый архитектурный облик города Зеленоградска. Стараемся внедрить наш брендинг, который был также разработан чуть ранее. У нас есть описание в отношении рекламных вывесок: их габариты, внешний вид. Наше управление уполномочено контролировать возможность исполнения всех этих правил. Также у нас в этом году был создан наш архитектурно-градостроительный совет Зеленоградска. Мы постоянно прислушиваемся к их рекомендациям, стремимся внедрять по возможности, — рассказал корреспонденту Калининград.Ru главный архитектор Зеленоградска Денис Крыщенко. 

По его словам, новые правила позволят создать единообразие во внешнем облике города. «По большому счёту, это такой документ, на который должны обращать внимание застройщики города Зеленоградска, чтобы все малые архитектурные формы были более однообразные. Чтобы была айдентика города Зеленоградска, узнаваемость в каких-то мелких деталях», — пояснил Крыщенко. 

Положение об архитектурно-градостроительном облике также регламентирует внешний вид фасадов. Они должны быть исправны и эстетичны со всех сторон, а перекраску здания необходимо согласовывать с администрацией. Кроме того, запрещается размещать кондиционеры и антенны на ограждениях балконов и лоджий, главных и видимых с улицы глухих фасадах. Камеры наблюдения разрешили устанавливать под навесами, козырьками, балконами, эркерами и на свободных от декора участках фасада. Цвет этой и другой техники должен быть приближен к цвету стен или тону остекления. 

Новые требования установили и для наружной рекламы. Она не должна перекрывать декор и другие «особенные» элементы здания. Вывески нужно вписывать в дизайн-код города, их следует выполнять преимущественно в пастельных тонах.

Также в администрации считают обязательной архитектурную подсветку зданий. Она должна «обеспечивать в вечернее время хорошую видимость и выразительность наиболее важных объектов и повышать комфортность световой среды города». Помимо этого в Зеленоградске запретили обустраивать тротуары, площади и площадки целиком из серой бетонной плитки. 

По мнению советника губернатора, архитектора Вячеслава Генне, новое положение позволит властям «в определённой степени» влиять на облик города. Однако для эффективного воздействия нужны штрафные санкции. 

«Обычно люди же спрашивают: „А где написано, что нельзя?” Поставили бетонные заборы литые. А где написано, что нельзя? И так далее. Всё, что связано с хулиганством таким архитектурным. Это кондиционеры на памятниках архитектуры, на красивом довоенном фонде, что в принципе является визитной карточкой уникальности, аутентичности наших курортных городов. Там практически не было военных действий во Второй мировой. Там много чего сохранилось, и люди, естественно, едут на эту эстетику симпатичной курортной архитектуры посмотреть в том числе. Поэтому да, об этом надо думать, и чем раньше это появится — тем лучше», — считает Генне.

Отсутствие контроля со стороны властей может окончательно разрушить самобытность курортного города. «Мы же знаем и про кондиционеры, и про застекление лоджий, балконов. Кто во что горазд <...>. Это всё минусы внешнего вида здания. Это и реклама, и информационные таблички, указательная навигация. Это всё или регламентируется, и тогда это хорошо и опрятно, нет постороннего визуального мусора в глазах у людей. Или не регламентируется, и мы тогда превратимся в Геленджик. Зеленоградск превратится в такой классический южный русский город, как Краснодар, Геленджик, Туапсе. Посмотрите в интернете что там, как выглядят приморские зоны. Это ужас! Конечно, это нужно регламентировать», — объяснил советник губернатора.