«Диалог с биржей»: в Калининграде выбрали проект семиэтажного дома рядом с эстакадным мостом

В Калининграде представили новые проекты семиэтажного жилого дома на пересечении Ленинского проспекта и улицы Портовой. Концепции рассмотрели на заседании градостроительного совета. Что предлагали архитекторы и как эксперты оценили проекты — в материале Калининград.Ru.

Внешний вид будущего дома рядом с эстакадным мостом уже обсуждали на градостроительном совете. В мае 2022 года концепцию отправили на доработку: эксперты высказали замечания к внешнему виду здания и его функционалу. Чтобы найти оптимальное решение, компания «Патефон» заказала два новых проекта. 

Первый представила архитектор компании «Селен» из Ижевска Елена Сенилова. Студия уже работала в Калининграде: специалисты готовили проект приспособления пивоварни «Понарт». Архитекторы из Ижевска предлагают сделать фасады дома из стекла с обрамлением медного цвета, которое по форме напоминает шпили соборов и остроконечные крыши. По словам Елены Сениловой, в проекте присутствует параллель с историей, а само здание будет подчеркивать сложившуюся застройку и создавать сказочную атмосферу для туристов. 

Участники совета в целом положительно оценили задумку, однако отметили, что проект не вписывается в окружающую застройку. «Первый вариант интересен, но для другого места. Мне жаль, мне нравится этот объект», — отметил архитектор Олег Копылов. По словам другого члена совета Игоря Ли, похожий подход применялся при проектировании фасада гостиницы «Меркюр» на Верхнем озере. «Жилой дом остеклить вообще сложно, очень смущает эта нарисованная силуэтная архитектура», — считает Ли.

Второй вариант представил архитектор Илья Соловьёв. При проектировании он использовал цвета и материалы из окружающей застройки. «Для того чтобы жилой дом по масштабу, форме и типу вписывался в существующую застройку — памятник Пионерам океанической ловли, биржа, «Ластадие», дом на Портовой — мы позаимствовали типы и цвета. Клинкерная плитка, белые HPL-панели, панели с текстурой окислившейся меди, декоративная штукатурка белого цвета — всё это будет использоваться при оформлении фасада», — пояснил Илья Соловьёв. 

Всего в доме разместят 160 квартир. Рядом обустроят площадки для детей и взрослых. Первый высокий этаж отдадут под коммерческие помещения. Часть дворовой территории сделают доступной для всех: по ней можно будут пройти от улицы Портовой к новой набережной напротив Музея Мирового океана. «Мы сделали широкий тротуар от улицы Портовой к набережной и подмостовому пространству. Также мы выравниваем проезд, который идёт частично по землеотводу проектируемого объекта», — рассказал архитектор. 

Большинство членов совета поддержали проект Ильи Соловьёва. «Биржа опирается на понятие элегантности. Второй вариант предлагает нам современное понимание элегантности. И тогда уже биржа справа, наш новый объект слева — как-то в диалоге смотрят друг на друга. Архитектурная порода где-то в определённом общем ключе находится и нет никакого отторжения и противоречия», — уверен архитектор Олег Васютин. 

Участники совета попросили автора проекта доработать фасадные решения и элементы благоустройства, чтобы общественные места вокруг нового дома сочетались с набережной. Ещё одно пожелание касалось парковки во дворе. «В предложенном варианте контур даёт корабельный морской мотив. Находка для этого места, но есть диссонанс. Есть элементы наклонные, есть элементы вертикальные. Ну и смущает парковка вдоль Ленинского, её будет очень хорошо видно с эстакады. Она должны быть либо подземной, либо крытой», — отметил Игорь Ли.

Главный архитектор Калининградской области Евгений Костромин считает, что строительство дома позволит создать полноценное общественное пространство рядом с мостом. «Большинством совета к дальнейшей проработке выбран второй вариант. Видны значительные улучшения с градостроительной точки зрения, но требуется доработка архитектурных решений в части фасада, интеграции благоустройства. Вся набережная будет работать, это большой плюс», — уверен Костромин.

Иллюстрация из презентации проекта