В бывшем крайсхаусе Железнодорожного откроют курортный комплекс «Бельведер» с гостиницей, апартаментами, бассейном и спа. Компания «Бартия» арендовала здание и участок на 20 лет.
Концепцию развития территории одобрили на заседании совета по рассмотрению проектов вовлечения ОКН в хозяйственный оборот. «Бартия» рассчитывает привести в порядок не только здание крайсхауса, но и исторический дом напротив. По условиям договора инвестор должен завершить работы в течение десяти лет.
«Цель проекта — восстановление двух ОКН, объединённых единой концепцией вовлечения в хозяйственный оборот и их приспособление для современного использования; формирование современного комфортного безопасного многофункционального пространства, способного вывести общественную жизнь в городе на новый уровень, сделать Железнодорожный конкурентоспособным среди других городов Калининградской области в сфере туризма и гостеприимства», — отмечается в презентации проекта.
Изображение из презентации проекта
На территории бывшего крайсхауса появится оздоровительный комплекс, «атмосферный отель», апартаменты, площадка для развлекательных мероприятий в историческом стиле, спа-центр с бассейном. Инвестор также обустроит парк для отдыха посетителей.
ООО «Бартия» рассчитывает получить заём 460 млн рублей по программе «Вовлечение объектов культурного наследия, исторических зданий и сооружений в экономический оборот». Начать работы планируют до конца года. «Ввод проекта в эксплуатацию будет проводиться в три этапа и завершится во втором квартале 2024 года при условии, что восстановительные работы начнутся к 4 кварталу 2022 года», — уточнили представители инвестора.
Как пояснил корреспонденту Калининград.Ru руководитель службы охраны объектов культурного наследия Евгений Маслов, арендатор крайсхауса связан с ГК «Элмонт». «Это тот же инвестор, что занимается проектом восстановления замка Тапиау. Крайсхаус и здание напротив — замечательный комплекс в высокой степени сохранности. Мы очень рады, что у него наконец появился инвестор. Курортный комплекс станет новой точкой притяжения и привлечёт ещё больше туристов в Железнодорожный», — отметил Маслов.
Гендиректор ООО «Элмонт» Игорь Билоус уточнил, что проект приспособления крайсхауса разрабатывала руководитель представительства Федерации рестораторов и отельеров России в Калининградской области Ольга Тесленко. «Наша первоочередная задача сейчас — это подготовка проекта», — отметил Билоус в разговоре с корреспондентом Калининград.Ru.
Собственником комплекса из двух зданий является корпорация развития региона. В июле 2022 года участок и исторические объекты сдали в аренду ООО «Бартия» на 20 лет.
По данным портала Prussia39, здание районного управления — крайсхаус — построили в Гердауэне в конце XIX — начале ХХ века по проекту архитектора Фридриха Хайтманна. В конце 1940-х там размещалась средняя школа, а позднее — интернат. Жилой дом находится недалеко от здания крайсхауса. Его построили на Норденбургер-штрассе в начале XX века.
