Проект восстановления «японской» виллы в Калининграде получил положительное заключение экспертизы

Проект восстановления «японской» виллы рядом с озером Поплавок в Калининграде получил положительное заключение экспертизы. Документ опубликовали на сайте регионального правительства.

Четырёхэтажное здание располагается на улице Чапаева, 34. Его построили в районе Амалиенау в 1905-1910 годах в стиле историзм с элементами ренессанса. Фасад украшен различным декором. Вилла отличается от остальных своими крышами, напоминающими японскую архитектуру. В послевоенное время её сначала приспособили для проживания нескольких офицерских семей, а позже реконструировали под коммунальные квартиры.

В 2000-х годах заменили историческое покрытие кровли на современную черепицу. В тот же период демонтировали веранды, пристроенный гараж, оконные рамы с переплётами, двери. Впоследствии разобрали фрагменты стен и перекрытий. Длительное время вилла не используется.

В 2020 году права на историческое здание зарегистрировал калининградский бизнесмен, председатель совета директоров предприятия «Русский хлеб» Андрей Бут-Гусаим. Он же стал заказчиком проекта по восстановлению памятника архитектуры и акта историко-культурной экспертизы. Собственник планирует использовать объект как жилой дом для одной семьи.

При ремонте здания намерены усилить стены, крышу и перекрытия, восстановить историческую облицовку фасадов и сланцевое покрытие кровли, пристроить утраченные веранды, установить новые окна и двери. Внутри оборудуют холл, спальни, кухни, музыкальную комнату, банную зону, массажный кабинет, санузлы, гардеробную и другие помещения. Во дворе появится летняя беседка, площадка для отдыха и пункт инженерно-технического обеспечения с гаражом и охраной. На территории выложат дорожки и проведут озеленение.

Проект по приспособлению виллы начала XX века к современному использованию подготовила компания «Архилайт». Экспертизу документов проводила комиссия из Санкт-Петербурга под председательством главного инженера ООО «Ремесленник» Максима Лавриновского. Специалисты выдали положительное заключение.

«При выполнении работ по реставрации и приспособлению объекта для современного использования обеспечивается сохранение характеристик и элементов, отнесённых к перечню особенностей, подлежащих обязательному сохранению, а именно предмету охраны объекта, как в части объёмно-пространственного решения, так и в части конструктивного и архитектурного решения», — пришли к выводу эксперты.

Ранее служба охраны памятников выдала владельцу виллы задание на проектирование работ по приспособлению объекта культурного наследия. В декабре 2021 года руководитель ведомства Евгений Маслов показал, как будет выглядеть здание после восстановления. «На наш взгляд, намерения по приспособлению адекватны изначальной архитектурной эстетике памятника и отвечают принципам сохранности историко-культурного объекта. Главное, наконец-то дошли до реальных действий по его восстановлению», — комментировал чиновник.