Исследование: В Калининграде выросла стоимость аренды квартир

В Калининграде выросла аренда одно- и двухкомнатных квартир за апрель-май. Такие данные приводят специалисты портала «Мир Квартир».

Исследователи изучили арендные ставки в 70 городах России. В Калининграде стоимость съёма однокомнатной квартиры увеличилась на 3,4%, двухкомнатной — на 2,2%. При этом «трёшки» почти не изменились в цене, подешевев на 0,1%.

В среднем по всем городам однокомнатные квартиры сдают за 16 287 рублей в месяц, за апрель и май они подорожали на 2,7%; «двушки» стоят 21 680 рублей (прирост 1,9%); «трёшки» — 28 490 (0,1%).

«Предложение квартир в аренду по всем городам выросло с конца марта на 18%, а в крупных городах ещё больше: потеряв работу в связи с изменениями на рынке труда, из них уехали трудовые мигранты. К тому же многие собственники отказались от продажи квартир и решили их сдавать. Спрос же упал на 22%: у многих арендаторов снизился доход, они отказались от дальнейшего съёма, переехав к родителям, или стали снимать в складчину. То, что жильё при этих условиях дешевеет, закономерно. Снижение ставок по всем трём типам квартир коснулось даже Москвы и Московской области, по двум типам — Санкт-Петербурга», — пояснил гендиректор портала «Мир Квартир» Павел Луценко.

По данным специалистов сервиса «Авито Недвижимость», в первом квартале средняя цена на аренду жилья в Калининграде упала на 8%. Тогда снять квартиру можно было за 22 тысячи рублей в месяц. Количество предложений по долгосрочной аренде недвижимости за этот период выросло на 21%. Спрос — всего на 4%.

При этом по сравнению с первым кварталом 2021 года стоимость аренды в среднем по стране увеличилась на 28%. В Калининграде рост составил 44%.