В Калининграде снижается стоимость аренды жилья. В первом квартале средняя цена упала на 8%. К таким выводам пришли специалисты сервиса «Авито Недвижимость».
В первом квартале 2022 года снять квартиру в Калининграде можно было за 22 тысячи рублей в месяц. Количество предложений по долгосрочной аренде недвижимости за этот период выросло на 21%. Спрос — всего на 4%.
«В конце февраля и марте на рынок стали активно выходить квартиры, которые до этого не сдавались в аренду. На это повлияло несколько факторов. Во-первых, многие собственники, которые планировали продавать жильё, решили отложить сделку до стабилизации рынка, а пока сдать квартиру в аренду. Во-вторых, те, кто раньше сдавал квартиры посуточно, из-за снижения турпотока переориентировались на долгосрочную аренду. И кроме того, часть арендаторов освободила квартиры из-за переезда, что особенно актуально для рынка Москвы», — объясняет руководитель одного из направлений «Авито Недвижимости» Тимур Зайцев.
Вместе с тем по сравнению с первым кварталом 2021 года стоимость аренды в среднем по стране увеличилась на 28%. В Калининграде рост составил 44%.
«В весенне-летний период существенных колебаний спроса мы не ожидаем: в сезон отпусков и каникул скорее вырастет рынок загородной аренды и интерес к аренде квартир посуточно. Однако на рынок продолжат выходить новые ликвидные объекты, и к концу лета и осенью вновь можно ожидать сезонного всплеска», — отмечают эксперты.
