Необходимо сбалансированное развитие территории [Острова], там должен быть и определённый процент жилых объектов. Постоянное проживание, как мне кажется, значительно оживляет территорию.
А по формату, развитию, в том числе архитектуре, — это будет зависеть от автора. Должно быть лицо, которое потом возьмёт на себя ответственность, скажет: «Да, я главный архитектор этой территории, спрашивайте с меня, я буду отвечать, доказывать, рассказывать, почему я выбрал именно этот стиль, эту конфигурацию, эту планировку».