В Калининградской области снизили ставки по ипотеке. С июня Сбербанк стал выдавать жилищные кредиты под 7,1-9,5%. Выгодные предложения действуют при страховании жизни заёмщика и подтверждении дохода.
Получить кредит можно при минимальном первоначальном взносе — 15% от стоимости недвижимости. На сегодняшний день Сбербанк аккредитовал в регионе 163 жилых комплекса, ещё 22 находятся в процессе регистрации. Подробная информация об объектах представлена на портале «ДомКлик».
Ипотечный кредит сегодня можно оформить, не выходя из дома или офиса. Все операции проводятся в электронном виде. Более того, при оплате не нужно закладывать деньги в ячейку. У нас работает сервис безопасных расчётов, благодаря которому не нужно пересчитывать купюры и определять их платёжеспособность. Мы открываем специальный депозитный счёт, покупатель кладёт на него денежные средства, и они списываются только после завершения регистрации объекта недвижимости, — рассказал управляющий Калининградским отделением Сбербанка Сергей Шамков на брифинге во вторник, 27 июня.
После одобрения кредита заёмщику не обязательно тратить время на посещение МФЦ для регистрации сделки в Росреестре — банк поможет провести все процедуры в электронном виде. При покупке вторичного жилья по желанию клиента делается правовая экспертиза, чтобы минимизировать риски. Услугами квалифицированных специалистов Сбербанка могут воспользоваться не только заёмщики, но и покупатели недвижимости, которым не требуется кредит. Это позволит ускорить процесс и предотвратить сделку с недобросовестными компаниями или продавцами.
По словам экспертов, после снижения ставок в Калининградской области увеличилась средняя сумма ипотеки. В Сбербанке она выросла с 1,46 до 1,62 миллиона рублей. Популярностью пользуются однокомнатные, двухкомнатные квартиры и студии. При этом 42% от всех кредитов предоставляют на жильё в новостройках.
Для покупателей недвижимости на сумму от 3,8 миллиона рублей в летний период действует бонус: при подаче заявки до 31 августа 2018 года процентная ставка по ипотеке ниже на 0,4%. Минимальный процент доступен зарплатным клиентам при покупке жилья у компаний ГК КСК, «Калининградский строительный концерн», «БалтияИнвестСтрой» и «Макрострой». Эти застройщики согласились субсидировать ставки своим покупателям, что позволило Сбербанку выдавать ипотеку под 6,7% на семь лет.
Жители Советска, Гусева и Черняховска имеют возможность оформить кредит на месте. Для удобства клиентов организованы удалённые точки. Подать заявку можно в любом офисе банка, и специалисты оформят все необходимые документы с помощью электронной системы.
Клиент предоставляет в офис все документы, сотрудник банка отправляет их в электронном виде в Центр ипотечного кредитования в Калининград. Далее сделку сопровождает менеджер центра. Выдача кредита осуществляется по месту подачи заявки, то есть человеку не требуется приезжать в областной центр, — отметила заместитель управляющего Калининградским отделением Сбербанка Альфия Сергеева.
Материал опубликован в рамках информационного партнёрства с Калининградским филиалом ПАО Сбербанк
