В 2011 году министерство строительства и ЖКХ Калининградской области довело до городской администрации показатель по вводу жилья в 2011 году ─ 351 тысяча квадратных метров. Ввод жилья в Калининграде за январь-июнь 2011 года составил 74 жилых дома ─ 1835 квартир общей площадью 134 тысячи квадратных метров, в том числе 51 индивидуальный жилой дом. Как отметил и.о. председателя комитета архитектуры и строительства Сергей Мельников, это количество составляет 82% к отчетному периоду прошлого года, а от годового плана 2011 года ─ 38%. «Для сравнения: за период январь-июнь 2010 года введено в эксплуатацию 163 тысячи квадратных метров», ─ рассказал Мельников.
Также и.о. председателя комитета архитектуры и строительства сообщил, что основная причина невыполнения плана ввода жилья в 1 полугодии ─ предъявление более жестких требований со стороны комитета архитектуры и строительства и областного ГАСН в части выполнения физических объемов и предоставления всех документов, необходимых для стопроцентного ввода в эксплуатацию жилых домов. «На снижение темпов строительства повлияла и довольно холодная зима», ─ добавил Мельников.
Кроме того, по словам и.о. председателя комитета архитектуры и строительства, на рынке в Калининграде пока не реализовано 220-230 тысяч квадратных метров жилья. Средняя стоимость 1 «квадрата» общей площади в Калининграде составляет от 33 до 39 тысяч рублей. «Однокомнатные квартиры расходятся как горячие пирожки, а вот 2-х и 3-х комнатные квартиры с трудом реализуются на рынке жилья», ─ отметил Мельников.
