В областной Думе предлагают владельцам квартир в новых домах первые три года не платить взносы на капремонт. За соответствующее решение проголосовали члены комитета по экономической политике в региональном парламенте.
Изначально областной закон предусматривал пятилетнее «освобождение» жильцов новостроек от обязательных платежей. Однако региональное правительство и фонд капремонта обратились в Облдуму с просьбой уменьшить льготный период лишь до одного года. По данным чиновников, каждый год «освобождения» от платы будет вести к 25-миллионным убыткам в бюджете фонда. Для сокращения издержек они предложили рассылать жильцам новостроек платёжки за капремонт уже через год после ввода здания в эксплуатацию.
Депутаты Облдумы возразили, что первые пять лет после сдачи многоэтажка находится на гарантии. Все появившиеся проблемы со зданием в это время должны решаться за счёт застройщика. «И вот сейчас мы говорим людям — вам и года без платежей хватит. А чего это они будут платить, когда дом на гарантии? Мы сумеем в этом убедить своих избирателей?» — задал вопрос представителям областного правительства депутат Александр Кузнецов.
Износ дома в независимости от гарантийных обязательств пойдёт с первого же года, а не начнётся через пять лет. К тому же не забывайте про не слишком напряжённый размер взноса на капитальный ремонт. Он и так у нас в регионе льготный и фактически не соответствует тем расходам, которые необходимы, — возразила депутату представитель губернатора в Облдуме Татьяна Шарова.
При этом, по данным областного фонда капремонта, все новостройки попадают в последний период выполнения ремонтных работ. Их очередь, если верить нынешним законам, придёт в 2035-2044 годах.
В результате перед депутатами Облдумы оказались три предложения по отсрочке платежей: изначальный пятилетний, однолетний и «промежуточный» трёхлетний. Члены комитета по экономической политике должны были решить, какой вариант в итоге будет обсуждаться на заседании Думы.
В результате парламентарии проголосовали за трёхлетнее «освобождение» жильцов новостроек от платежей за капремонт. Как прокомментировал это решение депутат Витаутас Лопата, «люди должны иметь возможность выдохнуть, въезжая в новый дом».
К тому же мы все прекрасно понимаем, что даже через 30 лет их дом никто ремонтировать не будет — а будут чинить те, которые не ремонтировались до этого по 50 лет. И мы понимаем, что никакие фонды и взносы жителям новостроек не нужны. Они и сейчас скидываются и делают сами и текущий, и капитальный ремонт, — заключил Лопата.
С 1 октября жители области будут ежемесячно платить за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Сумма составит 5,9 рубля за один квадратный метр. Средства в зависимости от решения жильцов будут перечисляться либо на индивидуальный счёт дома, открытый в банке, либо на счёт регионального оператора (в «общий котёл»).
