Аренда жилья в Калининградской области подешевела на 16,6%. Так, в 2013 году снять квартиру можно было в среднем за 18,7 тысячи рублей, а в 2014-м ― за 15,6 тысячи. С этими показателями регион занимает третье место среди 69 субъектов РФ, которые вошли в совместное исследование Domofond.ru и Avito.ru. По данным экспертов, сильнее всего в России аренда подешевела в Волгоградской области ― на 17% (с 16 до 13,3 тысячи рублей). На втором месте оказался Хабаровский край, где эта цифра снизилась на 16,8%, пишут «Известия».
Выросли цены на аренду в Москве (на 7,3%), Рязанской (на 7%) и Мурманской (на 6,9%) областях. Как отмечается в исследовании, большинство регионов продемонстрировало отрицательную динамику, поэтому средняя цена аренды жилья в России упала на 2%. Если в декабре 2013 года за квартиру просили в среднем 22 338 рублей, то спустя год эта цифра уменьшилась до 21 944 рублей.
Эксперты также исследовали изменения в стоимости жилья при покупке. По этому показателю Калининградская область находится на четвёртом месте. Рост цен в регионе за год составил 10,5%. Так, в 2013 году купить один «квадрат» можно было за 53 376 рублей, а в 2014-м его цена выросла до 58 960 рублей.
На первом месте по росту цен на жильё находится Москва, где квадратный метр подорожал на 16%, на втором ― Мурманская область (на 11%), на третьем ― Саратовская (на 10,9%).
По подсчётам Domofond и Avito, в среднем по России жильё выросло в цене на 5%, что значительно ниже официального уровня инфляции (11,4%, по данным Росстата). Если в декабре 2013 года средняя стоимость квадратного метра равнялась 60 598 рублям, то в декабре 2014-го ― 63 635. Активнее всего средние цены на вторичное жилье росли с января по апрель, также скачок наблюдался в октябре и ноябре.
Ранее областное правительство сообщало, что средняя стоимость жилья в регионе в 2014 году составляла 47 725 рублей за квадрат. Однако из-за ажиотажного спроса в конце года цены выросли на 5-7%. Власти также прогнозируют «закономерное» подорожание жилья в первом квартале 2015 года.
