Банк России выпустил рекомендацию, согласно которой российские банки должны рассмотреть вопрос о реструктуризации валютной ипотеки для своих заёмщиков. Как сообщает ТАСС, кредитным организациям рекомендуется переводить ипотеку по ставкам, соизмеримым с рублёвыми жилищными кредитами. «Пострадавшими» в соответствии с документом объявлены все заёмщики, подписавшие ипотечный договор в банке до 1 января 2015 года.
Отправной точкой для реструктуризации должны стать показатели 1 октября 2014 года. Тогда Центробанком был установлен курс в 39,4 рублей за доллар и 49,98 рублей за евро. Отметим, что сейчас курс доллара составляет 65,40 рубля, а курс евро — 75,77 рубля.
Банкам рекомендуется пересчитать по «старому» курсу не только само тело долга, но и все дополнительные платежи, включая пени и штрафы. Кроме того, ставки по реструктуризированному валютному ипотечному кредиту должны быть соизмеримы со средним уровнем рублёвых ставок на рынке.
Ранее в Центробанке отмечали, что конвертация валютной ипотеки по разумному курсу отвечает интересам заемщиков и банков. Сами же объёмы жилищных кредитов в иностранной валюте, по статистике, составляют незначительную долю в общем объёме российского ипотечного рынка. К примеру, объём задолженности по ипотечным кредитам на 1 ноября 2014 года составлял 3,4 триллиона рублей. Из них на доллары и евро приходилось лишь 117 миллиардов рублей — около 3,5%.
