РБК: Китайцы будут строить доступное жильё в Калининграде

До конца недели должно быть подписано рамочное соглашение с китайской корпорацией China Railway Construction Corporation о возведении 25 млн кв. метров жилья экономкласса в разных регионах России — от Дальнего Востока до Калининграда. Об этом в среду, 25 июня, сообщает РБК со ссылкой на крупного федерального чиновника.

«Речь идёт о проектах, которые „заявились” в министерстве строительства и ЖКХ в рамках госпрограммы „Доступное жильё”», — цитирует издание источник. В пресс-службе министерства информагентству подтвердили подготовку такого соглашения, однако заметили, что речь не идёт о строительстве китайскими компаниями всех 25 млн кв. м. В участии в программе заинтересованы и многие российские застройщики.

Предполагается, что бюджетные средства в строительство вкладываться не будут — проекты профинансируют сами компании. Государство обязуется компенсировать затраты на коммуникации. При этом застройщик сможет принять участие в программе при условии, что жильё будет стоить не дороже 30 тысяч рублей за «квадрат». Если такая стоимость является средней в регионе, то квартиры будут выкупаться за 80% от среднерыночной цены.

Как предположил источник РБК в Минстрое, речь может идти в том числе о программе «Жильё для российской семьи», которая официально стартует 4 июля. Она предполагает, что до 2017 года будет дополнительно построено как раз 25 млн кв. метров жилья экономкласса.

Напомним, в 2013 году средняя стоимость одного квадратного метра жилья в новостройках Калининграда достигла 45,7 тысячи рублей. Во вторичном фонде, по словам главы комитета архитектуры и строительства Артура Крупина, этот показатель составил 45,6 тысячи рублей. При этом чиновник отметил, что общее количество квадратных метров жилой площади, приходящихся на одного жителя города, к концу 2013 года составило 26,12 метра на человека. Кроме этого, Крупин заявлял, что в ближайшее время стоит ожидать увеличения стоимости квадратного метра жилья в новостройках на 5-7%. Чиновник связал это с поправками в федеральное законодательство.