Первое представление проекта закона Калининградской области «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» было проведено во вторник, 17 сентября, в рамках заседания регионального правительства. Министр ЖКХ Максим Федосеев продемонстрировал основные положения будущего документа и ответил на вопросы присутствовавших на заседании чиновников и представителей общественности. В результате проект закона вызвал одобрение у всех участников мероприятия — в своём первоначальном виде документ отправится на утверждение в областную Думу.
В ближайшее время региональным депутатам необходимо будет принять закон, и после установки, пожалуй, самой «спорной» составляющей — единого тарифа в «платёжках» на капитальный ремонт — он заработает и на практике. Действие областной программы капремонта, в свою очередь, будет осуществляться через специально созданный фонд — так называемого единого оператора капремонта. В его задачи будет входить принятие решений по выбору многоквартирных домов для ремонта, а также распоряжение финансами. За год на эти цели планируется потратить более полутора миллиардов рублей: миллиард будет выделен из областного бюджета, 500 миллионов «придут» из муниципалитетов и ещё 100-150 миллионов планируется собрать с населения.
По оценкам чиновников, основанная на будущем законе региональная программа капремонта является самой масштабной за последнее время — по словам Николая Цуканова, «таких сумм не выделялось никогда». «В следующем году мы планируем отремонтировать с разной степенью комплексности около 800 многоквартирных домов», — оценил потенциал программы Максим Федосеев.
Для жителей многоэтажек, требующих капремонта, будет действовать привычная для последних лет схема: они должны будут заявиться в программу и собрать определённую часть необходимых для этого денег. С практической точки зрения сбор средств с населения будет реализован с помощью дополнительной строчки «капремонт» в квитанциях. Однако размер подобных платежей и их правовое основание вызвал ряд вопросов у участников заседания.
По словам министра ЖКХ, приблизительный уровень платежей составит около 10 рублей за квадратный метр. «Мы на уровне региона будем устанавливать минимально возможную плату — после этого в квитанциях просто добавится строчка „плата за капремонт“. Это будет обязательный платеж — как вода, газ или электричество. При этом жители на общем собрании смогут повысить размер платежей, чтоб быстрее накопить необходимую сумму. Меры воздействия на неплательщиков будут те же, что и обычно — суды и приставы», — сообщил Федосеев.
