«Причин для отказа в продлении срока действия разрешений в соответствии с действующим законодательством не было установлено. На земельном участке на момент обращения застройщика в администрацию было начато строительство», — сообщил заместитель главы администрации, председатель комитета архитектуры и строительства Артур Крупин.
По его словам, «отмена выданных разрешений на строительство по рекомендации Межведомственной комиссии по решению вопросов долевого строительства на территории Калининградской области, в соответствии с действующим законодательством, возможна только в судебном порядке, поскольку оснований для прекращения разрешений на строительство не выявлено».
«Более того, отсутствие действующего разрешения на строительство приведет к более серьезным последствиям. Кроме возникших на сегодняшний день сложностей, у застройщиков появятся еще и правовые, и осуществлять строительно-монтажные работы будет запрещено», — сообщили корреспонденту Калининград.Ru в администрации города.
Напомним, межведомственная комиссия рекомендовала администрации Калининграда рассмотреть возможность отзыва разрешений на строительство, выданных ООО «Регион-Сервис» и ООО «Ганза-сервис».
ООО «Регион-Сервис» начало строительство 96-квартирного дома на улице Александра Невского, 188, б в Калининграде в 2008 году. Сроки ввода объекта в эксплуатацию неоднократно нарушались. Несмотря на это, а также на серьёзные нарушения Градостроительного Кодекса РФ, из года в год администрация Калининграда продлевала недобросовестному застройщику разрешение на строительство.
В свою очередь, имея на руках всю необходимую документацию, ООО «Регион-Сервис» по закону имеет право привлекать средства новых дольщиков. При этом квартир в домах на Невского, 188, б уже ждут порядка 90 граждан. Поскольку объект ООО «Регион-Сервис» находится в высокой степени готовности, планируется, что дольщики образуют жилищно-строительный кооператив, который займётся достройкой дома, для чего оформит новое разрешение на строительство.
Похожая ситуация сложилась и с двумя 168-квартирными домами другого недобросовестного застройщика ООО «Ганза-Сервис», находящимися на улице Александра Невского, 192. В них квартиры должны получить почти 200 дольщиков. Поскольку директором этой организации является Дмитрий Радинович, который был директором ООО «Регион-Сервис», то почерк идентичен — на объектах не осуществляется строительный надзор, сроки постоянно затягиваются, «для соблюдения формальностей изображается незначительная строительная активность».
Чтобы повлиять на ситуацию пострадавшие граждане и областное правительство собрали и передали в следственные органы материалы, на основании которых УМВД по Калининградской области только в 2013 году возбудило 5 уголовных дел в отношении Дмитрия Радиновича по факту «двойных» продаж.
