Профессиональные предположения, касающиеся организации российского ЖКХ, были высказаны во время рабочего совещания областного правительства, прошедшего в Светлом. Обсуждая кризис коммунальной сферы в муниципалитете, неспособном рассчитываться по высоким тарифам на теплоснабжение, чиновники дали свои прогнозы о развитии отечественного ЖКХ в целом. Говоря о несовершенстве системы, опирающейся на добровольно-заявительное сообщение показаний счетчиков, а также на выборочную установку приборов учёта, специалисты спрогнозировали неминуемую полную автоматизацию этой отрасли.
Особое внимание было уделено вступившему в силу постановлению федерального правительства №354, согласно которому оплата за общедомовые услуги будет распределяться среди всех собственников квартир пропорционально их площади. Это нововведение, по замыслу законотворцев, должно подстегнуть граждан устанавливать общедомовые счётчики и тем самым уменьшать плату за такие услуги. Однако на деле подобный замысел сталкивается с многочисленными трудностями.
— Здесь всё очень зависит от общего состояния в доме и неплатежей. Где благополучно — там перекосов по оплате нет. Где среди жильцов есть «трудные» — сразу возникают переплаты и напряжённость, — пояснил министр ЖКХ Максим Федосеев. — Это постановление, фактически, было написано для некой идеальной Германии, где люди на деле следят за домовым хозяйством, контролируют друг друга и не скручивают приборы учёта.
По словам министра, многие проблемы в коммунальной сфере возникают именно из-за умышленно или неумышленно ложных сведений о показаниях счётчиков. Это — вкупе с плохо проработанной системой сообщения показаний — также формирует пресловутые «перекосы» в оплате. «У нас в Калининградской области некоторые сведения можно передать только по телефону, который, естественно, всё время занят. Единственный выход, к которому мы все рано или поздно обязательно придём — это установка автоматических приборов учёта везде и на всё», — спрогнозировал Максим Федосеев.
Однако для внедрения и отладки такой системы понадобится много времени и средств. При этом разные специалисты по-разному оценивают стоимость (от 3 до 10 тысяч рублей за прибор) и надёжность автоматических счётчиков в повседневной жизни. В то же время подобный подход значительно решит проблему «скручивания» — такими вещами, по статистике, занимается до 25% потребителей. Неординарный выход из этого положения был также предложен на совещании — один из его участников назвал разумным переход на предоплатную систему в ЖКХ.
На практике такая система заключается в использовании «умных» счётчиков и карт оплаты различного номинала. «Вставил карточку в прибор учёта — и он по мере потребления списывает с неё деньги, как в НТВ+. Закончились деньги — всё отключается. Может, хоть так сложится правильное отношение к коммунальным услугам. Это единственная сфера, где оплата осуществляется не по факту, а спустя месяц после получения услуг — и это рождает желание относиться небрежно и не платить», — отметил специалист.
