Предложения по дальнейшему освоению юго-восточного микрорайона Калининграда высказывались чиновниками регионального правительства в ходе выезда на улицу Левитана в Московском районе, где в ближайшее время появится район социального жилья для бюджетников и уволенных в запас военнослужащих. В настоящее время на территории между улицами Емельянова и Энергетиков располагаются малоэтажный частный сектор и четыре многоквартирных дома, возводимых по заказу областного правительства.
Впоследствии число многоэтажек в районе значительно увеличится — расширение юго-восточного жилого массива планирует строительство 8200 квартир за несколько лет. Как отметил вице-премьер Евгений Морозов, «площадка рядом с улицей Емельянова большая — 45 гектаров. Кроме того, на ней заложены площади под школу, детский сад и, возможно, физкультурно-оздоровительный центр». К новому жилому району подведены все инженерные коммуникации, что позволило бывшему главе комитета архитектуры Калининграда Павлу Саркисову высоко оценить перспективы юго-восточного микрорайона.
— Этот участок очень флексибильный, и на нём теперь открыты все формы развития. Сюда подведены все сети, и теперь участки здесь можно торговать среди частных застройщиков, — отметил Саркисов. — Здесь всё очень комплексно: можно строить жилые дома, можно — хостелы к Чемпионату мира 2018 года. При дальнейшем освоении территории мы будем двигаться в сторону улицы Емельянова — здесь кварталы уже разбиты, планировка утверждена, и в перспективе этот район будет нисколько не хуже Сельмы.
