Презентация консорциума, включающего в себя «ГСС Инжиниринг» (Россия), Thornton Tomasetti 360 Architecture (обе — США), «Сталькон» и «ЦНИИПромЗданий» (обе — Россия), состоялась в четверг, 8 ноября, в здании областного правительства. Во время мероприятия партнёры по архитектурному проектированию и строительству заявили представителям областной администрации о готовности освоить Октябрьский остров в соответствии с утверждённым планом развития микрорайона «от начала и до конца». В качестве аргументов представители архитектурных бюро назвали ряд успешно воплощённых ими проектов, аналогичных калининградскому — в частности, стадион к ЧМ-2018 в Казани и «спортивный город» в иракской Басре.
Говоря о дополнительных преимуществах консорциума, президент «ГСС Инжиниринг» Роберт Алиакберов отметил высокую «самостоятельность» продвигаемого им проекта. Российско-американское архитектурное объединение, фактически, обещает выполнить для Калининграда стадион к ЧМ-2018 и освоение прилегающей территории «под ключ» — начиная с разнопланового проектирования и заканчивая самостоятельным поиском инвесторов для многофункциональной арены в будущем.
При этом проектирование, по словам специалистов, является поводом для особой гордости членов консорциума. В ходе рабочего процесса «ГСС Инжиниринг» и Thornton Tomasetti используют сразу несколько программ, с помощью которых проектируется не некая приблизительная, а абсолютно точная модель стадиона. Такой подход «не даёт людям ошибаться» и позволяет избежать абсолютно всех несостыковок и технических просчётов ещё на компьютерном уровне. Кроме того, благодаря «умному» проектированию дальнейшее строительство можно сделать более грамотным и технологичным: программные комплексы консорциума способны указать конкретные стройматериалы для всех конструкций и точное их количество для строительства всего сооружения.
Современные технологии, энергоэффективность и гибкость
Говоря же об инвестиционной привлекательности будущего калининградского «многофункционального центра», президент «ГСС Инжиниринг» Роберт Алиакберов подчеркнул, что главной целью его проектирования и строительства видит пользу для горожан. «Мы хотим построить интересный, эффективный и удобный для всех жителей объект, который после крупных соревнований не приносил бы затраты городу, а постоянно привлекал людей», — отметил специалист.
Большое внимание президент казанской архитектурной компании уделил и инвестициям в рамках такого затратного проекта, как строительство стадиона и освоение микрорайона вокруг него. Российско-американский консорциум обязался взять на себя поиск перспективных инвесторов и создание для них «точек притяжения» на Острове. «Осваивать бюджетные деньги — это одно, а самому привлекать инвестиции — совсем другое дело. Необходимо заранее провести переговоры с инвесторами и арендаторами, которые были бы заинтересованы в проекте, а также заранее создать управляющую компанию. Однако мы ничего не боимся и приходим в Калининград с открытым забралом, поскольку уровень реализованных проектов консорциума позволяет такой подход», — подчеркнул президент «ГСС Инжиниринг» Роберт Алиакберов. Кроме того, глава фирм изъявил желание при поиске инвесторов «органично вплести гостиницы, офисы и торговые центры в конечный проект» застройки Октябрьского острова.
Отвечая на вопросы журналистов о причине такого интереса казанской компании к Калининграду, Роберт Алиакберов ответил, что наш город был выбран архитектурным бюро как «один из самых интересных проектов» в рамках подготовки к ЧМ-2018. «Ведь именно с Калининграда иностранцам удобнее всего начинать знакомиться с Россией», — резюмировал президент «ГСС Инжиниринг».
