Пенсионерам предложили увеличить доходы за счёт «обратной ипотеки»

28.08.2012 08:23 Экономика 2724
Пенсионерам предложили увеличить доходы за счёт «обратной ипотеки»
Фото: Калининград.Ru

Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (АРИЖК) начало выдавать «обратную ипотеку», позволяющую пожилым людям получать выплаты под залог недвижимости, в которой они живут, пишет газета «Ведомости».

«Обратная ипотека» позволяет людям в старости получать дополнительные доходы за счёт своего жилья, как бы «проживая» свою квартиру. Под её залог человек получает кредит, на который начисляются проценты, а погашается этот долг после смерти заёмщика. Если к этому времени израсходован не весь кредит, остаток получат наследники заёмщика. Они, впрочем, могут погасить кредит и сохранить квартиру», — рассказал председатель совета НПФ «Европейский» Евгений Якушев.

По его словам, «проживать» квартиру можно двумя способами: получать ежемесячные выплаты в течение 10 лет или разовый платеж в размере до 70% стоимости жилья. Второй вариант АРИЖК предложило в связи со спросом больных пенсионеров, прежде всего онкологических, которым требуется дорогостоящая операция.

Стоит отметить, что ставка по «обратной ипотеке» составляет 9% годовых, что ниже рыночной (12,2% годовых в классической ипотеке). Таким образом, размер ежемесячных выплат по «обратной ипотеке» сильно зависит от региона. Например, в Москве под залог типовой двухкомнатной квартиры пенсионер может получать около 40 000 руб. в месяц в течение 10 лет, рассказывает Языков. В целом же «ипотечная» прибавка может составить 1,5-2 размера средней пенсии, который на сегодняшний день составляет 9 414 руб.

Отметим также, что при расчёте и ставки, и срока «обратного кредита» АРИЖК учитывало статистику Минздрава по периоду дожития (средняя продолжительность жизни после выхода на пенсию) отдельно для мужчин и женщин разных возрастных групп, а также динамику цен на недвижимость (предполагается, что в долгосрочной перспективе цены на жилье будут расти минимум на 3% в год).

На «обратную ипотеку» не смогут претендовать старики, имеющие недееспособных наследников или иждивенцев (несовершеннолетних детей и внуков, детей-инвалидов), поскольку в таком случае кредитор после смерти заёмщика не сможет потребовать реализации заложенной квартиры, а недееспособные наследники не смогут погасить задолженность по «обратной ипотеке».

Ключевые слова: пенсии, пенсионеры, ипотека.

Подписывайтесь на Калининград.Ru в соцсетях и мессенджерах! Узнавайте больше о жизни области, читайте только самые важные новости в Viber , получайте ежедневный дайджест главного за сутки в основном канале в Telegram и наслаждайтесь уютной атмосферой и фактами из истории региона — во втором телеграм-канале

Нашли ошибку в тексте? Выделите мышью текст с ошибкой и нажмите [ctrl]+[enter]

Комментарии

Обсуждайте новости Калининграда и области в наших социальных сетях

Архив новостей

« Апрель 2024 »
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30          

Видео

© Информационно-аналитический портал Калининграда.
Учредитель ООО «В-Медиа». Главный редактор: Чистякова Л.С.
Электронная почта: news@kgd.ru, телефон + 7 (4012) 507508.
Свидетельство о регистрации СМИ ЭЛ No ФС77-84303 от 05.12.2022г. Выдано федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор).
Перепечатка информации возможна только с указанием активной гиперссылки.
Материалы в разделах «PR», «Новости бизнеса» и «Другие новости» публикуются на правах рекламы.

Телефон редакции: (4012) 507-508
Телефон рекламной службы: (4012) 507-307

Чат-бот в telegram: https://t.me/kgdrubot

Электронный адрес редакции: news@kgd.ru
Афиша: kaliningradafisha@gmail.com
Рекламный отдел: reklama@kgd.ru

Пользовательское соглашение Политика конфиденциальности

18+
Longus penis basis vitae est!Реклама на Калининград.Ru
Редакция
Обратная связь
Developed by Калининград.Ru