Такие данные приведены в рейтинге регионов по средневзвешенной процентной ставке по ипотечным кредитам в 2011 году, подготовленных центром экономических исследований «РИА-Аналитика». Для целей рейтинга были проанализированы данные ЦБ РФ по ипотечному кредитованию за восемь месяцев 2011 года и данные предыдущих лет.
В Калининградской области за последний год было выдано 1053 ипотечных кредита, средний размер которых составил 1,43 млн рублей. Средняя процентная ставка по ипотеке за 2011 год составила 12%, а задолженность перед банками — 4718 млн рублей.
Процентная ставка по ипотеке в последние годы в России имела тенденцию к снижению, однако во время кризиса наблюдался ее временный рост, что вполне объяснимо было связано с возросшими рисками для банков, сообщает «РИА Новости». По итогам 2006 года в среднем по стране средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам была на уровне 13.7% годовых, в 2008 году — 12.9%, в 2010 году — 13.1%, а по итогам января-августа 2011 года уже 12.1%.
По мнению экспертов , в ближайшем будущем на заметное снижение процентных ставок вряд ли стоит рассчитывать, но в течение 3-5 лет процентные ставки по ипотечным кредитам в среднем по стране могут опуститься ниже 10% годовых, а в ряде регионов, с учетом государственной поддержки, будет вполне реально взять кредит под 7-9% годовых. Это приведет к тому, что круг потенциальных ипотечных заемщиков вырастет в 2-3 раза.
