Заявка на разработку градостроительной концепции развития территории между руслами рек Старой и Новой Преголи в рамках подготовки к ЧМ по футболу 2018 была размещена на сайте Госзакупок.
Компания, которая займётся разработкой этой концепции, должна будет провести анализ как инженерно-транспортной инфраструктуры, так и возможных последствий строительства стадиона и дальнейшего освоения острова Октябрьский для Калининграда. От проектировщика потребуется также экспертная оценка специалистов, в которой будет отражена ориентировочная стоимость объектов. На разработку проектной документации из областного бюджеты выделено 490 000 рублей.
Предполагается, что на прилегающей территории разместится центр гребных видов спорта, велотрасса, парк отдыха с летней эстрадой, а также яхтенная марина с причалами для маломерных судов на Преголе.
Согласно требованиям ФИФА, размещённым в конкурсной документации, стадион должен иметь вместимость 45 тысяч мест, располагаться вблизи ключевых транспортных элементов города, а также иметь небольшую удалённость от гостиниц, центров общественной и коммерческой жизни города. Площадь участка под строительство — 18-24 га.
Кроме этого, на стадионе планируется установить 2 гигантских видео-табло самого высокого технического качества. Проектировщику также необходимо предусмотреть возможность трансформации трибун до 20 000 тысяч зрителей и перекрытия открытого пространства стадиона с целью создания выставочного комплекса.
Работы по разработке концепции нового стадиона необходимо будет выполнить к 20 декабря 2011 года.
