Орфография и пунктуация авторов вопросов сохранены
31.10.13 17:01 Бондаренко Н.Ф.
Вы понимаете какая заработная плата у среднего населения? Я Вам подскажу 12 000 рублей,как оплату квартиры человек отдает 4500 рублей сейчас, 1800 оплата детского сада, еще сюда надо вместить еду, одежду, проезд и как Вы себе представляете новый тариф на капитальный ремонт. У Вас наверно зарплата "РЮКЗАК", а как нам выжить подскажите, может позавете работать к себе в аппарат. Спасибо.
Ответ:
В законодательство Российской Федерации были внесены поправки, согласно которым обязательный платеж за капитальный ремонт включен в расчет субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, после данных нововведений для тех жителей, которые и раньше пользовался субсидиями на оплату ЖКУ, платеж будет практически полностью компенсирован государством. При этом за жителей муниципальных квартир платить будет муниципалитет — как собственник жилья. За предоставлением субсидии следует обратиться в орган социальной защиты населения администрации муниципального образования области по месту жительства.
01.11.13 17:07 Сергей Павлович
Вы сами, лично, верите в справедливость этой системы поборов?
Ответ:
Обязанность по содержанию общего имущества многоквартирных домов была полностью возложена на собственников жилья Жилищным Кодексом РФ ещё в 2004 году. И вступившие недавно в силу поправки в ЖК РФ, согласно которым собственники должны ежемесячно откладывать определенную сумму на капремонт, только лишь конкретизировали данное положение. При этом состояние жилья на территории России таково, что на ремонт многоквартирных домов в рамках 30-летней программы капремонта требуются средства от 10 рублей за кв.м. (для более-менее неплохо сохранившегося жилья) и выше. Однако, вы правы, что было бы несправедливо требовать от собственников в одиночку уплачивать такие большие взносы, равно как и позволить, чтобы жилье продолжало ветшать. Поэтому было принято решение, что значительную часть средств на проведение капитального ремонта многоквартирных домов будет предоставляться государством, т.е. выделяться из федерального, регионального и местного бюджетов. Поэтому Правительством РФ был разработан норматив для установления обязательного взноса на капремонт для собственников жилья в размере 6,6 рублей за кв.м. Правительство Калининградской области считает, что делать в нашем регионе обязательный взнос выше, чем данный норматив, нецелесообразно.
31.10.13 21:45 Усков Дмитрий Сергеевич.
Всегда вовремя оплачивал услуги ЖКХ, но данный закон о кап. ремонте наталкивает на мысль, что местные органы власти хотят обогатиться за счет жителей, для многих из которых даже 500 рублей серьезная сумма. Оплачивать данную мошенническую схему нет никакого желания, соответственно Вы не считаете что порядочные плательщики за услуги ЖКХ, считающие что данный закон является мошеннической схемой выманивания из населения средств, попросту, откажутся оплачивать основную квитанцию, т.к. в ней будет графа оплаты за капремонт?
Ответ:
Обязательная плата за проведение капитального ремонта многоквартирных домов установлена нормами федерального законодательства, а именно — Жилищным Кодексом РФ. Поэтому уклониться от этой обязанности не представляется возможным. С должников данная плата будет взыскиваться в установленном законодательством порядке, равно как и долги за другие оказанные, но не оплаченные жилищно-коммунальные услуги. Однако еще раз подчеркну, что в законодательство Российской Федерации были внесены поправки, согласно которым обязательный платеж за капитальный ремонт включен в расчет субсидий на оплату жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, для тех жителей, которые и раньше пользовался субсидиями на оплату ЖКУ, платеж будет практически полностью компенсирован государством.
При этом важно отметить, что средства, которые будут отчислять граждане, могут быть потрачены только на капитальный ремонт и больше ни на какие другие цели. Для этого создаются дополнительные механизмы контроля – банковского и административного.
01.11.13 20:19 Виктор
Почему вы не говорите о том, что мы можем отказаться о внесении платы за будущий капремонт?
Ответ:
Обязательная плата за проведение капитального ремонта многоквартирных домов установлена нормами федерального законодательства, а именно — Жилищным Кодексом РФ. Поэтому уклониться от этой обязанности не представляется возможным. С должников данная плата будет взыскиваться в установленном законодательством порядке, равно как и долги за другие оказанные, но не оплаченные жилищно-коммунальные услуги. От обязательной платы за капремонт освобождены только собственники аварийного жилья.
31.10.13 17:29 ЖСК ЯКОРЬ
Считаем, что на кап.ремонт деньги собирать надо, никуда не денешься! НО! Помогите в борьбе с неплательщиками! Суды не помогают! Надо создавать что-то типа маневременного фонда и переселять туда неплательщиков, а их жилье реализовывать, вычитать долги, остаток отдавать. Хотя бы одно показательное выселение, снять на камеру, показать по ТВ.
Ответ:
Министерством ЖКХ и ТЭК Калининградской области вместе с ресурсоснабжающими организациями, администрациями муниципальных образований во взаимодействии со службой судебных приставов реализует большую информационную кампанию по профилактике неуплаты долгов за ЖКУ. Что касается выселения неплательщиков в маневренный фонд — то такая мера не предусмотрена нашим законодательством.
01.11.13 11:32 Грузнов Михаил Юрьевич
Добрый день!
Говорить об принятой ставке в 6,6 рубля за метр согласитесь стыдно. Разные дома с разными годами постройки и с разными проблемами. У нас к примеру гниет фасад. Сырость прошла стены и проявляется внутри. Писал главе письмо. Была инспекция (ужас!!!!). Посмеялись и ушли. Спрашиваю Вас, что дальше изменит ЭТОТ придуманный ПОБОР. Так не делают. Если делать ПОБОР то обоснуйте или придумайте что-нибудь толковое. Взяли 6,6 цифру и все плати. Вопрос за что??????
У меня нет на лазури дома и думаю у большинства тоже.
УБЕДИТЕ НАРОД КОТОРЫЙ ВАС СОДЕРЖИТ И ПЛАТИТ ВАМ ЗРЯПЛАТУ И ТОГДА МОЖНО ПОДУМАТЬ.
Удачи увидимся.
Ответ:
Расчет оплаты производится согласно федеральным методикам. При этом экономически оправданный взнос — то сумма от 10 рублей и выше с каждого квадратного метра жилья ежемесячно в зависимости, как Вы справедливо заметили, в том числе от состояния жилья. Однако мы все же склоняемся к установлению минимального взноса в размере 6,6 рублей. В свою очередь разница между этими суммами будет компенсирована за счет бюджетных средств. Точный размер минимального взноса будет установлен региональным правительством. Его размер будет озвучен в начале декабря текущего года.
03.11.13 22:11 Никитюк Мария Андреевна
Наша управляющая компания ООО " ЖЭУ -18 " берет с нас по строке " содержание жилья " 12 руб.50 коп. с кв. м. А на самом деле эти деньги идут на содержание управляющей компании. Не будет ли так, что суммы, кот. будут изыматься из наших карманов будут идти вовсе НЕ на кап. ремонт? В нашем доме - почти все пенсионеры. И это получается, что при жизни мы этого кап.ремонта - не дождемся! Почему последнее время власти устраивают нашу жизнь невыносимой? Платить за общедомовые счетчики,платить за поверку счетчиков да еще и платить за тех,кто не устанавливает счетчики и потребляют воду намного больше,чем платят по тарифу . Почему власти толкают на разборки между соседями, кот. НЕ платят? Почему власти отстранились от контроля за установкой счетчиков по квартирам?
Ответ:
Средства, которые будут отчислять граждане, могут быть потрачены только на капитальный ремонт и больше ни на какие другие цели. Для этого создаются дополнительные механизмы контроля — банковского и административного. Так, если Вы выбрали регионального оператора в качестве организацией, аккумулирующей ваши средства и управляющей ими, то за неисполнение регоператором обязанностей по организации и проведению капремонта будет нести субсидиарную ответственность региональный бюджет. За его деятельностью будет следить Государственная жилищная инспекция.
Если Вы решили копить средства на индивидуальном счете дома, то здесь будут действовать система банковского контроля за целевым расходованием средства. Никто даже технически не сможет потратиться Ваши средства не на капремонт, а на другие нужды.
Кроме того, следует помнить, что даже если по каким-либо причинам меняется собственник квартиры, например, когда дети наследуют имущество родителей, то отчисленные средства также не пропадают и не растворяются в небытии, а сохраняются на счете дома и будут потрачены на его капремонт.
Что касается неуплаты Вашими соседями средств на капремонт, то, в случае, если Вы доверили управление своими деньгами региональному оператору, то данная организация будет заниматься ведением претензионно-исковой работы в установленном законом порядке. Т.е. Вам не придется разбираться с соседями.
05.11.13 11:47 Андреева Ольга Дмитриевна
Уважаемый Максим Федосеев, вы действительно верите что данный фонд в который будут поступать деньги по оплате за капремонт в условиях Российской Федерации сможет просуществовать более 30 лет и люди, которые сейчас живут в домах новой постройки, дождутся ремонта своего дома? Назовите хотя бы один подобный фонд, который просуществовал в России более 10 лет?
Ответ
Вы правы, относительного того, что очень сложно загадывать наперёд, особенно пытаться спрогнозировать, что будет через 30 лет. Однако важно помнить, что региональный оператор, который создается в форме некоммерческой организации — фонда — является лишь техническим инструментом для реализации программ капитального ремонта многоквартирных домов. Возможно, в будущем будет выработан какой-то более совершенный механизм. Однако в любом случае необходимо помнить, что программа капремонта, которая будет разработана на 30 лет, это — программа Калининградской области, а не регионального оператора. И она будет существовать до тех пор, пока существует наш регион, пока существует Российская Федерация. А примеров субъектов Российской Федерации, которые существовали более 30 лет — масса.
04.11.13 09:07 Ненахова Ольга Ивановна
Уважаемый Максим Федосеев! Я думаю, что в Правительстве области ВСЕ прекрасно понимают, что этот Закон - нелегитимный! И что платежи по этому Закону будут взиматься в нарушение Конституции РФ, а также в нарушение Закона о правах потребителей, согласно которому люди обязаны платить ТОЛЬКО ЗА ОКАЗАННУЮ УСЛУГУ, т.е. только после того, как услуга была получена, причем надлежащего качества. Вы это прекрасно понимаете, но несмотря на это, идете ПРОТИВ своего народа, ПРОТИВ воли налогоплательщиков, за счет которых вы получаете свою немаленькую зарплату.
Вам не стыдно за такие действия Правительства? Вам не стыдно за анти-человеческие инициативы? Ваша работа должна быть направлена на улучшение жизни людей, а не наоборот. Сколько вы можете решать свои проблемы за счет простого русского народа, который не живет в собственных виллах в Каннах, Барселоне и т.д.. и таким образом платит ЗА ВСЕ, чтобы именно Вы, чиновники, процветали, учили своих детей за границей, лечили своих родных в Германии и т.д.. и плевали на нас?
В субботу был первый митинг против этого нововведения. Пока народу было немного.
Вы хотите получить 5-10-20 тысяч на этом митинге? Вы его получите!
Ответ:
Главная цель закона о капремонте — привести жилищный фонд в достойное состояние. Ведь если ничего не менять, дома продолжат ветшать и становиться непригодными для проживания. Сегодня же ещё не поздно принять системные меры и с помощью привлечения средств собственников и государственного софинансирования решить проблему.
Кроме того, еще раз напомню, что обязательная плата за проведение капитального ремонта многоквартирных домов установлена нормами федерального законодательства, то есть Государственной Думой ФС РФ. Однако если Вы считаете, что данные нормы противоречат Основному Закону РФ — Конституции, то Вы вправе либо от лица инициативной группы, либо через своих народных избранников направить соответствующее обращение в Конституционный Суд РФ.
