Глава Калининграда Александр Ярошук ответил на вторую часть вопросов пользователей интернет-портала Калининград.Ru, заданных в рамках интернет-конференции. Отметим, что первая часть ответов градоначальника была опубликована в четверг, 30 августа.
Стилистика, орфография и пунктуация авторов сохранена.
-
20.08.12 19:33 житель Калининграда
Почему, после смены руководства зоопарка, ситуация не изменилась к лучшему, а только ухудшается? Почему в таком большом городе нет места для цирка - шапито?
— На сегодняшний день в зоопарке проводится большой объем ремонтных работ по благоустройству территории и текущему ремонту объектов. Визуальное восприятие зоопарка улучшится уже в ближайшее время. В начале июля был сдан важный объект – зимний сад. Это уникальный объект, в процессе строительства которого были использованы специальные материалы, реконструированы инженерные сети, трансформаторная подстанция, отдельно построены очистные сооружения с ливневой канализацией. Зимний сад отвечает всем действующим нормам и требованиям, как для содержания приматов, так и для безопасного посещения объекта калининградцами и гостями города. Уже в октябре посетители зоопарка увидят новых обитателей.
За 7 месяцев этого года учреждение посетили около 154,5 человек (для сравнения в 2011 году - почти 145 тысяч), проведено 148 экскурсий, что в два раза больше чем в прошлом году. Это говорит о популярности Калининградского зоопарка не только у жителей, но и гостей нашего города.
В этом году зоопарк получил приплод ценных животных: жирафа, серых тюленей, голубых баранов, винторогих козлов.
Расположенный в г. Калининграде филиал «Цирка-Шапито «Янтарь» находится в ведении Федерального казенного предприятия «Росгосцирк» (Москва). Администрация городского округа «Город Калининград» не возражает против строительства социально значимого культурного объекта Цирка-Шапито «Янтарь» на территории города и вместе с представителями «Росгосцирка» нашла удобное место в парке «Южный». В связи с отсутствием в настоящее время финансовых средств в ФКП «Россгосцирк» Некоммерческий Фонд строительства синагоги в Калининграде на безвозмездной основе оказывает помощь «Росгосцирку» в освоении земельного участка площадью 2,5 га.
-
20.08.12 20:42 Мухамятов Максим Максимович
-
Вопрос первый.
Здравствуйте.
Подскажите, когда в Калининграде начнёт действовать программа по льготному ипотечному кредитованию для молодых учителей и на каких условиях она будет действовать?
2. Вопрос второй.
Мы молодая семья, у нас ребёнок 10 лет, когда наступают выходные мы не можем выбрать куда сходить в Калининграде и где отдохнуть с ребёнком, так как весь отдых в городе ограничен жуткого вида зоопарком, парком Юность для совсем маленьких и парком Калинина с устаревшими аттракционами.
Подскажите, планируется ли строительство детских развлекательных центров, парков или на худой конец обновление наших парков и добавления в них аттракционов для всей семьи и для детей постарше. Ведь всем известно, когда в Калининград приезжает Луна парк, сколько семей, детей посещают эти мероприятия! Только с одним пожеланием, строить нужно на окраине города, чтобы была большая парковка и никаких пробок. Да и тем более планируем принять большое количество гостей к ЧМ-2018 года. Спасибо.
— Уважаемый Максим Максимович.
1. Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. N 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита" (в редакции постановления Правительства РФ от 16.04.2012 № 299) утверждены Правила предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита.
То есть, субсидии из федерального бюджета предоставляются не напрямую физическим лицам, а бюджетам субъектов Российской Федерации для возмещения части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита.
Порядок и условия предоставления ипотечного кредитования будет определен Правительством Калининградской области и размещен на официальном сайте http://www.gov39.ru.
2. В Калининграде расположено пять парковых зон и более десяти частных развлекательных центров для разных возрастных групп. Парки Балтийский, Южный и Макс-Ашман парк являются ландшафтными. На их территории нет аттракционов, фактически это лесопарковые прогулочные зоны в черте города.
Парк «Юность» является частным предприятием. Здесь вы не найдете головокружительных аттракционов, пивных «грибков» и шашлычных. Вместо этого – ухоженный, тихий, охраняемый парк с множеством развлечений для самых маленьких и школьников. Юные калининградцы часами гуляют среди различных площадок с качелями, песочницами, лабиринтами и батутами. Для тех, кто посмелее – альпинистская стенка высотой в 4 метра, машинки и батуты на резинках. Вместе с родителями можно покататься в бассейне на лодках-утках, а для крепких нервами и желудком – «бешеные» ракушки, вертящиеся на большой скорости во все стороны. Чтобы отдых был не только приятным, но и познавательным, в парке построили авто-городок с настоящими «взрослыми» правилами дорожного движения. В ближайшее время на его территории планируется открыть новый аттракцион «Колесо обозрения».
Центральный парк культуры и отдыха является муниципальным унитарным предприятием. За свои средства в 2011 -2012 годах администрацией парка проведено обновление ряда аттракционов.
Так, вместо старых аттракционов «Карнавал», «Орбита-420», «Вертолеты», «Магнетик-Стела» установлены и введены в эксплуатацию двенадцать новых детских, семейных и экстремальных аттракционов. Установлены и оборудованы две детские площадки.
В сентябре 2012 года запланирована установка и ввод в эксплуатацию еще одного нового аттракциона «Цепочная карусель»(семейный аттракцион) и к концу года - крытой детской игровой площадки.
Регулярно в Центральном парке проводятся различные концерты и ШОУ на арене «Певческого Поля», по воскресным дням функционирует школа танцев, организуются анимационные программы для детей.
Строительство новых парков в Калининграде не планируется, но в 2012 году в рамках реализации проекта международного сотрудничества начнется масштабное обновление территории Ашман парка.
-
20.08.12 22:56 Жительница Калининграда
Уважаемый Александр Григорьевич! Почему никто не контролирует детские сады в плане текучести кадров. Ведь воспитатель закладывает основу основ воспитания и обучения детей раннего возраста, а какая может быть основа, если постоянно меняются воспитатели в группе, от чего, прежде всего, страдают дети, говорят зарплата маленькая, да маленькая, но не в зарплате дело, а в отношении администрации детского сада к воспитателю. Воспитатели уходят из-за произвола, хамства, грубости, необъективности со стороны заведующих, а зачастую и непрофессионализма методистов. Зачастую заведующие недоплачивают премии, уставы детских садов составлены так что вроде бы и платить должны, а по уставу и платить то не за что. Автономка конечно хорошо, но кто выигрывает...?З/п у воспитателя от 6800 до 9000 руб. зависит от выслуги лет и т. д., а по телевизору трубят что средний зароботок воспитателя 12-15000руб. Если бы пару-тройку заведующих уволили за такую текучку кадров, так это бы все безобразие , которые происходят в детских садах, прекратились бы.
— В муниципальной системе дошкольного образования сегодня работают более 1,5 тысячи педагогов. Постепенно снижается рост числа педагогов со стажем работы 26 лет и более, в сравнении с прошлым годом этот показатель уменьшился на 12,5 %. На протяжении трех лет наблюдается рост числа молодых специалистов.
Вместе с тем, на сегодняшний день существует проблема обеспечения кадрами дошкольных образовательных учреждений. В настоящее время в детских садах имеется 22 вакансии воспитателей.
Введение с 01.09.2009 года новой системы оплаты труда в муниципальных дошкольных образовательных учреждениях позволило увеличить заработную плату работникам. Заработная плата формируется из базовых окладов, специальной части, где учитываются коэффициенты за выслугу лет, квалификационную категорию сотрудника и прочие постоянные выплаты, а так же стимулирующей части оплаты труда. Стимулирующая часть фонда оплаты труда распределяется по критериям самооценки работника в соответствии с разработанным Положением учреждения о стимулирующих выплатах. Локальные нормативные акты, устанавливающие системы оплаты труда, принимаются работодателем с учетом мнения представительного органа работников. С 01.01.2012 года заработная плата в дошкольных учреждениях увеличена на 13%, в том числе 6,5% за счет городского бюджета и 6,5 % за счет областного бюджета и составила в среднем 14010 рублей.
К сожалению, Вы не указали конкретное дошкольное учреждение, и мы не имеем возможности проверить изложенные Вами факты и принять конкретные меры дисциплинарного воздействия к руководителю. По данному вопросу рекомендуем Вам обратиться к начальнику отдела дошкольного образования Людмиле Викторовне Гребенниковой (тел. 92-40-05).
- 20.08.12 17:59 Степанов Вячеслав Анатольевич
Благодаря Вам и Савенко территория вокруг озера «Поплавок» (Хлебное) использовавшаяся для отдыха горожан застроена коммерческой недвижимостью, мосты не ремонтировались, озеро не очищалось. За годы Вашего нахождения в городской власти, великолепная зона отдыха превращена в помойку.
Несколько лет назад Вы обещали восстановить эту зону. Однако не исполнили обещания. Аналогичная ситуация с Фестивальной аллеей и т.д. И не надо ссылаться на то, что нет денег. По поступившей информации на Вашу избирательную компанию планируется потратить 300 миллионов рублей.
Зачем Вы идете во власть, чтобы обманывать горожан и разрушать наш город?
— Уважаемый Вячеслав Анатольевич!
В администрации городского округа «Город Калининград» уже разработана проектная документация и получено положительное заключение государственной экспертизы по объекту «Реконструкция гидротехнических сооружений и рекреационной зоны озера Поплавок». В настоящее время проводится подготовка документации для проведения конкурсных процедур по выбору Генерального подрядчика, после чего планируется, уже в этом году, приступить к выполнению работ на объекте.
Проектом предусмотрена очистка озера от донных отложений, берегоукрепление и устройство двух новых причалов, а также реконструкция существующего причала, устройство пешеходных дорожек вдоль береговой линии озера, капитальный ремонт существующего гидротехнического сооружения, устройство дождевой канализации и дренажа вдоль променада части озера, благоустройство и озеленение прилегающих территорий, размещение малых архитектурных форм и освещение набережной, а также реконструкция расположенных на озере 3-х мостов и строительство четвертого моста. В ходе производства работ предусмотрены мероприятия по выносу существующей теплотрассы с участка застройки.
- 21.08.12 11:32 Анна
Где конкретно в этом году, а осталось пять месяцев, будет заложено строительство детского сада, будущие года не интересуют.....
— Уважаемая Анна!
В сентябре 2012 года будет открыт новый детский сад на улице Карамзина. В 2012 году планируется начать строительство нескольких детских садов: детские ясли-сады на 240 мест с бассейном в Северном жилом районе Калининграда и по ул.Алданской в пос.А.Космодемьянского. Также запланирована реконструкция здания садика №2 со строительством пристройки по ул. Красносельской, 24 (проведение работ по реконструкции существующего здания на 160 мест МАДОУ №2- центр развития ребенка с проектируемым мансардным этажом на 80 мест и пристройкой на 80 мест, позволит разместить в 3-х этажном здании 320 детей).
- 21.08.12 12:53 Житель Сельмы
Будет ли расширена ул.Фермора? Пока это дворовая дорожка,а никак не улица.Домовмного,а парковаться негде + двум машинам не разъехаться.Может сделать еще одну полосу для парковки на месте так называемых "газонов" вдоль дороги,которые уже заросли сорняками?
— Уважаемый житель Сельмы!
Расширение проезжей части улицы Фермора не планируется. Газоны, скверы и зоны отдыха в микрорайонах-новосторойках будут обновляться и развиваться. Для решения проблем с парковками в жилых микрорайонах планируется привлекать инвесторов для строительства компактных по площади многоярусных парковок.
- 21.08.12 14:43 Коновалова Л.М.
Когда будет построена бытовая и ливневая канализация для жителей Северной горы?
— Уважаемая Л.М. Коновалова!
Канализация построена в 2011 году (в рамках строительства разгрузочного коллектора по ул. Л. Толстого до ул. А. Невского) Существующие сети переподключены, это позволило разгрузить систему канализационных коллекторов в районе вашего поселка. Кроме того, в микрорайоне завершается строительство разгрузочного коллектора по улице Герцена до магистрального коллектора на Парковой аллее, что обеспечит прием дополнительных стоков и возможность строительства новых уличных сетей бытовой канализации.
- 21.08.12 15:44 жители домов 23 и 25 по улице Щепкина
Когда будет построена бытовая и ливневая канализация в посёлке Чайковское (Кальгин)?
Подвалы домов постоянно затоплены грунтовыми водами.
— Отдельные мероприятия по проектированию и строительству сетей бытовой и дождевой канализации в поселке Чайковскоев ближайшее время не предусмотрены.
На территории поселка Чайковское разработана и утверждена документация по планировке территории в рамках проекта планировки Юго-Западного жилого района, в составе которой разработаны схемы инженерных сетей и сооружений, в том числе бытовой и дождевой канализации. Мероприятия по проектированию и строительству инженерной инфраструктуры поселка Чайковское будут осуществляться при освоении территории Юго-Западного жилого района.
- 21.08.12 16:26 Житель г.Калининграда
Александр Георгиевич.
\ К\огда будут проводиться обещанные Вами работы по благоустройству набережной реки Преголяадм.Трибуца на участке ул.Октябрьская - ул.Литовский Вал?
— Уважаемый Александр!
По объекту «Реконструкция берегоукрепительных сооружений набережной Адмирала Трибуца» получено положительное заключение государственной экспертизы.
Строительство будет проходить в пять этапов. Начнется реконструкция от второй эстакады до жилого дома № 51 по ул. Адмирала Трибуца, второй этап - до жилого дома № 64, третий - до существующего моста «Деревянный» по ул.Октябрьской, четвертый – от жилого дома № 51 до жилого дома № 65 по набережной Трибуца, пятый этап - от жилого дома № 65 до улицы Литовский вал.
В настоящее время формируется пакет документов для организации и проведения открытого аукциона в электронной форме на право заключения муниципального контракта на выполнение работ по указанному объекту. По итогам проведенного аукциона будет определен исполнитель. После чего подрядная организация приступит к реконструкции.
- 20. 21.08.12 21:52 Дмитрий Вячеславович
Здравствуйте, Александр Григорьевич. У меня вопрос к теме, которую вы подняли на днях, о концепции центра города. Вы наверняка бываете часто в Европе и видели, как европейцы заново отстраивали свои старые города после войны и привлекали тем самым массу туристов. Примеров масса: Гданьск, Дрезден, Гамбург и т.д. Выгода от восстановления настолько очевидна, что мне например непонятно, почему эта тема постоянно не выходит за рамки пустых разговоров. Мы имеем уникальную возможность построить новый город в городе с пешеходными зонами, магазинами, кафешками, отелями и пр. Был замечательный проект, который предполагал упрощенное современное строительство аналога замка, восстановление старого города на месте альтштадта и части острова кнайпхоф, при этом московский проспект убирался в туннель под землю. При этом не надо ничего придумывать. Все воссхищаются фотографиями старого Кенига - так возьмите адаптируйте и скопируйте! И последний вопрос: я еще не встречал ни одного человека, кто бы восхитился нашим МОНСТРОМ - Домом советов. Так почему его просто не снести и не порадовать тысячи своих горожан? Уверен, вы войдете тогда войдете в историю нашего города!
— Уважаемый Дмитрий Вячеславович!
20 августа в администрации города прошел круглый стол с представителямиобщественности и архитекторами по вопросу воссоздания исторического центра города. В ходе дискуссии было принято решение о создании рабочей группы по формированию технического задания для международного конкурса.
В соответствии с законодательством Российской Федерации любые действия с объектами надвижимости осуществляется самим собственником, либо с его согласия. В результате сложной и запутанной истории с определением доли собственности в доме Советов, продажами и перепродажами его, ситуация вокруг этого здания до сих пор служит предметом бесконечных разбирательств в арбитражных судах. Пройдено уже более 10 процессов и конца края этому нет.
- 21.08.12 22:21 teki
1, Александр Георгиевич! В прошлом году Вы говорили,что в 2012году начнутся работы по благоустройству озера " Поплавок" - это которое между пр. Мира и ул.Энгельса. Это что -только пустые обещания ?
2. В городе самый нЕ благоустроенный район - Октябрьский. Многие улицы без тротуаров( напр. ул.Чапаева),дома обшарпанные... Когда власти обратят внимание на этот район?
3. Очень много водителей микроавтобусов - приезжие из республик Средней Азии. И появилось много овощных палаток по городу,где продавцами тоже , плохо говорящие по-русски... Они уже везде и всюду. Это что -в таких " специалистах " нуждается наш город, область? И неужели у нас водителей нет? И кто разрешает устанавливать эти палатки, которые отнюдь не украшают город?
Такое впечатление, что в городе, области - полное безвластие! И рулит - ЕГО ВЕЛИЧЕСТВО ЧЕЙ ТО БЕЗДОННЫЙ КАРМАН!
— Уважаемый teki!
В администрации городского округа «Город Калининград» уже разработана проектная документация и получено положительное заключение государственной экспертизы по объекту «Реконструкция гидротехнических сооружений и рекреационной зоны озера Поплавок». В настоящее время проводится подготовка конкурсных процедур по выбору Генерального подрядчика, после чего планируется уже в этом году приступить к выполнению работ на объекте.
Проектом предусмотрена очистка озера от донных отложений, берегоукрепление и устройство двух новых причалов, а также реконструкция существующего причала, устройство пешеходных дорожек вдоль береговой линии озера, капитальный ремонт существующего гидротехнического сооружения, устройство дождевой канализации и дренажа вдоль променада части озера, благоустройство и озеленение прилегающих территорий, размещение малых архитектурных форм и освещение набережной, а также реконструкция расположенных на озере 3-х мостов и строительство четвертого моста. В ходе производства работ, предусмотрены мероприятия по выносу существующей теплотрассы с участка застройки.
2. По моему поручению 27 августа на место выехали специалисты комитета архитектуры и строительства. После проведенного осмотра было установлено, что тротуар на улице Чапаева требует капитального ремонта. Комитету городского хозяйства уже направлена заявка на включение тротуара в план по капитального ремонта улично-дорожной сети на 2013 год.
Также в 2012 году планируется выполнить капитальный ремонт подъездной дороги к СНТ «Пчелка», а также улиц: Яблоневая аллея, Вагоностроительная, Хабаровская, Бородинская, Воздушная. Отдельно предусмотрен ремонт тротуаров по улицам Д. Донского – Пушкина, Радищева, Кутузова и проспекта Победы от Е. Ковальчук до Д. Донского.
В этом году предусмотрены работы и по комплексному ремонту зданий, в том числе фасадов домов по улицам Нефтяная, 3 и Ремонтная, 1.
- 22. 22.08.12 12:20 Иван.
Уважаемый Александр Георгиевич! То,что Вы делаете для своего города вызывает чувство глубокого уважения и благодарности от своих земляков.Вы способный хозяйственник
Одна из самых застаревших нерешенных проблем города - это Дом Советов и огромная неблагоустроенная территория вокруг него.А это центр города, его лицо. И в предверии чемпионата
мира по футболу 2018 показывать все это гостям нашего города показывать все это не хотелось бы.
— Уважаемый Иван!
20 августа в администрации города прошел круглый стол с представителями общественности и архитекторами по вопросу воссоздания исторического центра города. В ходе дискуссии было принято решения о создании рабочей группы по формированию технического задания для международного конкурса.
В соответствии с законодательством Российской Федерации любые действия с объектами недвижимости осуществляются самим собственником, либо с его согласия. В результате сложной и запутанной истории с определением доли собственности в Доме Советов, продажами и перепродажами его, ситуация вокруг этого здания до сих пор служит предметом бесконечных разбирательств в арбитражных судах. Пройдено уже более 10 процессов и конца края этому нет.
- 22.08.12 20:59 Наталья Павловна
Здравствуйте.Хотелось бы знать когда приведут в порядок зону отдыха на Нижнем озере,дорожки в ужасном состоянии .А памятник летчикам Нормандии -Неман ? Кто-нибудь в городе отвечает за состояние памятников? И конечно как-то нужно решать проблему с мусором ,может быть ввести штрафы для нерадивых горожан ,которые не хотят понимать ,что чисто там-где не мусорят.
— Уважаемая Наталья Павловна!
Зона отдыха на Нижнем озере включена в долгосрочную целевую программу «Развитие парков, парковых зон, скверов и бульваров города Калининграда» на 2013-2018 гг., которая разработана в целях создания благоприятной среды для отдыха горожан. При корректировке бюджета на 2013 год и плановый период до 2015 года будет рассмотрена возможность выделения средств из городского бюджета.
- 23.08.12 12:44 Владислава
Дорогой Александр Георгиевич! Во-первых, хочу выразить вам своё восхищение: вы такой стильный, такой модный, прямо мужчина моей мечты. Ваш ремень марки "Гермес" - вообще выше всяких похвал, когда вас показывают по телевизору, я бросаю все дела и любуюсь.
Но не будем о моих неразделённых чувствах... Ответьте лучше на вопрос, планируется в центре Калининграда строительство парковочных мест для бесплатного пользования, ведь по сути парковочные карманы можно обустроить на тех местах, где сейчас паркуются несанкционировано?
— Уважаемая Владислава!
Отвечая на Ваш вопрос относительно парковок, сообщаю, что в настоящее время ведется разработка комплексной схемы организации движения в городе, в рамках которой будет проведен анализ общественного мнения по развитию центральной части города и развитию парковочной сети.
Разработчики предлагают ввести в центре города сеть платных парковок, бесплатные оставить только у социальных учреждений. Для жителейобласти, которые приезжают в Калининград на работу, учебу или за покупками, планируется построить парковки, так называемые «перехватывающие», которые разместятся на въезде в центр города, где они могли бы оставить свои автомобили и дальше по центру передвигаться на общественном транспорте или пешком.
Окончательный вариант схемы еще не согласован, все предложения мы будем обсуждать с представителями общественности и населением города.
- 23.08.12 16:20 Вадим Викторович
Недавно на ул. Тельмана начали перекладывать брусчатку (переложили только часть). Когда сделают всю улицу?
— Уважаемый Вадим Викторович!
В рамках муниципального контракта по реконструкции зоны отдыха озера Верхнего планируется до конца сентября завершить перекладку брусчатки на улице Тельмана до пересечения с улицей Верхнеозерной.
- 23.08.12 19:32 Горбач Александр Григорьевич
Уважаемый Александр Георгиевич!
Искренне рады и благодарны, что Вами найдены различные формы оперативного общения с жителями города и у нас появилась возможность задать вопрос и оперативно получить на него ответ.".
К Вам обращаются жители домов по ул. Энгельса №15-17, 19-21 и Яблоневая аллея №8а, №9, №11, №13, №14, №15, №16. В течении уже более трех лет мы обращаемся в разные структуры власти по вопросу застройки земельных участков, расположенных по адресу: г. Калининград, ул. Яблоневая аллея, №10, №10-а, №12 ООО "Октан", в настоящее время ООО "Западный город" многоквартирным многоэтажным домом.
В Правилах землепользования и застройки земельные участки по ул. Яблоневая аллея №10, №10а, №12, ранее выделенные мэрией г. Калининграда под индивидуальные жилые дома, в соответствии с картой градостроительного зонирования, размещенной на сайте Администрации городского округа "Город Калининград" по логике соответствия Генеральному плану города должны были иметь территориальную зону «ЖИ», как зону малоэтажной застройки исторических районов, что и было в проекте ППЗ до публичных слушаний в мае 2009 года.
Действуя явно в интересах застройщика, территории в границах вышеуказанных земельных участков (ул. Яблоневая аллея, №10, №10-а, №12) ранее выделенных для строительства ИЖД, присвоен статус территориальной зоны «Ж-2» - зона застройки среднеэтажными жилыми домами до 5-8 этажей.
По карте ПЗЗ Охраны зон объектов культурного наследия, участок по ул. Яблоневая аллея №10, №10-а, №12, расположен в границах зоны «Районы городских вилл» (индекс зоны РЗ-3.3). Для данной зоны установлен режим строгого регулирования хозяйственной деятельности, предусматривающий выборочное новое строительство зданиями, близкими к историческому типу застройки, сохранение исторической стилистики зданий, высоту новых зданий не выше средней по кварталу, то есть 2-3 этажа.
Новое многоэтажное и многоквартирное строительство в данной зоне запрещено.
Мы считаем, на участке ул. Яблоневая аллея, №10, №10-а, №12 необходимо запретить "точечную" застройку, так как незаконное строительство на этом участке многоэтажного многоквартирного дома приведет к потере архитектурного облика района исторической застройки города- "Амалиенау" (что мы оставим нашим детям и внукам?), к существенному ухудшению условий проживания жителей близлежащих домов, ухудшению экологии, и что для нас немаловажно, значительному снижению стоимости нашей недвижимости, а это очень обидно и незаслужено больно. Уже сейчас и без строительства 5-этажного дома жители ул. Энгельса испытывают большие проблемы с водой.
Конституция РФ земельным правом устанавливает вопросы рачительного отношения к земле, как к основе жизни людей, так как устанавливает приоритет рационального пользования землей и экологии, а не вопросы коммерции и извлечения сверхприбылей.
И за примерами далеко ходить не надо. Выстроенный без соблюдения каких либо "красных линий", противопожарных разрывов, других требований СНИПов и нормативных документов по градостроительству уродливый (отсутствие пропорций по габаритам и высоте здания и т.д.) многоэтажный, многоквартирный дом в начале ул. Яблоневая аллея у бывшего кинотеатра "Победа". В погоне за прибылью застройщик лишил будущих новоселов практически придомовой территории. И не дай Бог пожара, тогда жителям верхних этажей этого дома ничего не останется как прыгать на копья забора близлежащего особняка. Налицо градостроительная ошибка, жаль, что ее уже не исправить и за нее уже никто никогда не ответит.
— Уважаемый Александр Георгиевич, мы знаем Вас, как неравнодушного человека, ответственного за судьбу города и его жителей. Вы родились и выросли в Калининграде, здесь родились и растут Ваши дети и поэтому Вам не безразлично, что мы оставим нашим детям и внукам.
С учетом вышеизложенного просим Вас, уважаемый Александр Георгиевич:
1. Прекратить практику "точечной" застройки многоэтажными и многоквартирными домами в районах исторического и культурного наследия в г. Калининграде.
2. Отозвать разрешение №RU 9315000-184/2011 от 20.05.2011 , выданное ООО «Западный город" на строительство многоквартирного многоэтажного дома по ул. Яблоневая аллея №10, №10-а, №12 в зоне Р3-3.3, где такое строительство запрещено (ст. 3 пункт 6 и ст. 42 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Калининград", утвержденных решением окружного Совета депутатов г. Калининграда №146 от 29.06.2009г.).
3. Выделить ООО «Западный город" другой земельный участок для строительства многоквартирного многоэтажного дома в другой части города, где такое строительство не нарушит ПЗЗ и градостроительные регламенты.
4. Обязать ООО «Западный город" застроить земельный участок по ул. Яблоневая аллея №10, №10-а, №12 индивидуальными жилыми домами.
С уважением, по поручению жителей индивидуальных домов по ул. Яблоневая аллея, № № 8а, №9, 11, 13, 14, 15, 16, 18, а также многоквартирных жилых домов довоенной постройки по ул. Энгельса, №№ 15-17 и 19-21,
________________________А. Г. Горбач
Ул. Яблоневая аллея, 9
20.08.2012 г.
Уважаемый Горбач Александр Григорьевич!
Земельный участок по улице Яблоневая аллея находится в собственности ООО «Западный город».
По схеме функционального зонирования Генерального плана города данный земельный участок отнесен к зоне общественно-жилого назначения. По карте градостроительного зонирования участок расположен в территориальной зоне застройки среднеэтажными жилыми домами, в которой разрешается размещение многоквартирных домов 2-4 и 5-8 этажей. Ограничение использования установлено картой зон охраны объектов культурного наследия, в соответствии с которой высота новых зданий не должна быть выше средней по кварталу, то есть 2-3 этажа, так как Вы и написали в своем вопросе. Поэтому комитетом архитектуры и строительства администрации города выдано разрешение на строительство 3-этажного многоквартирного дома.
Порядок выдачи разрешений на строительство предусмотрен ст. 51 Градостроительного кодекса РФ. При поступлении заявки комитетом архитектуры и строительства была проведена проверка прилагаемых к заявлению документов и оснований для отказа в выдаче разрешения не установлено. Процедура отзыва разрешения не предусмотрена Градостроительным кодексом РФ. Разрешение на строительство может быть отменено только в судебном порядке, а оснований для отмены разрешения на строительство данного объекта нет.
В настоящее время ООО «Западный город» обратилось в комиссию по землепользованию и застройке города с предложением о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства многоквартирного дома со встроенными нежилыми помещениями и паркингом в подвальном этаже и предельной этажностью – 5 этажей.
Вопрос о предоставлении Обществу данного разрешения будет рассмотрен на публичных слушаниях, которые состоятся 6 сентября 2012 года в 17.30 в здании администрации Центрального района. Предложения и замечания граждан будут включены в протокол и учтены при подготовке заключения по результатам публичных слушаний. На основании этого заключения Комиссия подготовит рекомендации о предоставлении такого разрешения или об отказе с указанием причин.
- 20.08.12 22:34 Воронов Олег Григорьевич
В начале года Вы обещали, что с начала строительного сезона возобновятся работы по сносу или реконструкции злосчастной КРОЙЦ-АПТЕКИ на ул. Фрунзе. Остатки фасада скоро рухнут на проезжую часть, а работы так и не начались. Во дворе этой руины трещит старый немецкий аварийный дом (ул. Гражданская, 16). Этот участок должен был летом купить застройщик. Где он? И когда расселят аварийный дом?
— Уважаемый Олег Григорьевич!
Городские власти заинтересованы в сохранении и восстановлении исторического объекта «Кройц-аптека», расположенного на улице Фрунзе, 53, и намерены дать одному из красивейших зданий Кенигсберга новую жизнь. Администрацией Калининграда была отправлена претензия инвестору, который является победителем конкурса по восстановлению указанного здания, являющегося памятником архитектуры. Но компания не выполнила договоренности, не предприняв никаких действий. В 2012 году заканчивается срок инвестиционного договора. Но уже сейчас начата процедура по прекращению ранее заключенного инвестконтракта. С инвестором идет обмен претензионными письмами. Если компания так и не удовлетворит требования администрации города, договор будет расторгнут и «Кройц-аптека» будет вновь выставлена на аукцион с целью восстановления ее исторического облика. Уже ведутся переговоры с новым инвестором, готовым восстановить здание. Что касается аварийного дома, расположенного по улице Гражданская, 12-16 – я в курсе дела. Срок расселения жильцов - 01.12.2014 года. Расселению подлежит 31 квартира.
- 20.08.12 22:42 Циолковская К.Л.
Зачем администрация поддержала Болычева в вопросе отвода земли под строительство магазина на ул. 9 апреля? Как этот неосарай впишется в концепцию деревни ремесленников? И вообще, не много ли у нас офисных центров и магазинов в центре города появилось при помощи муниципального покровительства?
— Уважаемая Циолковская К. Л.!
Акт выбора данного земельного участка был выдан ООО «Патефон» еще в сентябре 2005 года, затем, на основании согласований всех структур, в том числе федеральных, в ноябре 2007 года участок был предоставлен под строительство торгового центра. Договор аренды земли судом был признан законным.
Городским властям и калининградцам остался единственный вариант не допустить строительства у площади Василевского - договориться с застройщиком о переносе места строительства. На сегодняшний день руководство ООО «Патефон» не согласилось ни на один из предложенных вариантов по смене места застройки.
- Oleg
Почему продолжается строительство мечети в парке "Южный!? Суд признал, что земля под строительство была выделена не законно. Чего стоят Ваши обещания о сохранении зелёных зон?
— Уважаемый, Oleg!
Строительство мечети ведется законно. По схеме функционального зонирования Генерального плана города, утвержденного решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 19.12.2007 № 434 представленный участок под строительство мечети находится в общественно-деловой зоне, в которой допускается строительство культурных зданий.
Религиозно-культурный центр мусульман предварительно разместится по ул. Дзержинского – ул. Аллея Смелых. Земельный участок удален от жилой застройки, ближайшие два 3-х этажных жилых дома № 2-4 и № 6-12 по проезду Дзержинского расположены на расстоянии 200 метров от места строительства.
Постановлением от 03.08.2009 № 1309 земельные участки площадью 0, 6025 га, 0,3035 га предоставлены Религиозной организации мусульман в безвозмездное срочное пользование сроком на 3 года под строительство мечети и подъездной автодороги. Земельные участки, выведены из границ территории парка им. 40 – летия ВЛКСМ – объекта культурного наследия по согласованию с Правительством Калининградской области.
По карте градостроительного зонирования Правил, утвержденных решением окружного Совета депутатов города Калининграда от 29.06.2009 № 146, земельный участок, предоставленный под строительство мечети расположен в территориальной культурно-образовательной подзоне исторического центра города. Градостроительным регламентом данной зоны предусмотрено размещение конфессиональных объектов.
Проектная документация на строительство мечети и подъездной автодороги, разработана ООО «Архпроект», согласована. Получено положительное заключение от 19.07.2010 № 39-1-4-0159-10 ГУ Калининградской области «Центр проектных экспертиз». В соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, по результатам проверки проектной документации, выдано разрешение от 07.10.2010 № RU39315000-246/2010 на строительство.
- 21.08.12 16:44 Житель п. Прибрежный
Очень удачно в зоне отдыха около Голубых озер строится блок-секции, это выполнение Генерального плана застройки города?
— Уважаемые жители поселка Прибрежного!
Для установления факта незаконного строительства, необходимо уточнить, о каких конкретно территориях идет речь. Часть земель возле Голубых озер относится к Гурьевскому району. Информация о нарушениях Генерального плана Калининграда при ведение строительных работ в зоне отдыха около Голубых озер не поступала.
- 23.08.12 17:04 Сергей Николаевич
Уважаемый Александр Георгиевич! Уже много лет (со времен Ельцина) как огромная территория вокруг Храма Христа Спасителя обнесена забором, который подпирают бомжи и пьяницы, вымогая милостыню. Полагаю, что это не красит центр города и РПЦ должна понимать это. Когда Вы уберете с этого места лиц, позорящих город?
— Уважаемый Сергей Николаевич!
Строительный забор вокруг Храма Христа Спасителя в Калининграде уберут, когда завершится строительство II очереди православной гимназии. Объект еще не введен в эксплуатацию, вокруг храмового комплекса ведутся работы. Любая строительная площадка должна быть огорожена забором. Во втором корпусе гимназии разместятся классы химии, физики, биологии для старшеклассников, дополнительные площади дадут возможность оборудовать спортзал, библиотеку, столовую. Уже построенный корпус будет обеспечивать начальную школу. Вход на территорию открыт, и каждый может посмотреть, что происходит на объекте. По завершению всех работ, в том числе по благоустройству территории, забор на площади Победы будет демонтирован.
- 22.08.12 18:53 Богаченков Виктор Яковлевич
Когда, Вы господин Ярошук и ваша команда прекратите нарушать Конституцию РФ и конституционные права граждан на благоприятную окружающую среду и отмените решение, о переводе в деловые зоны парков и скверов. И когда остановите незаконные вырубки деревьев и незаконное строительство в парках и скверах Калининграда (в Ялтинском парке и др. местах)?
— Уважаемый Виктор Яковлевич!
Решение проблемы точечной застройки и сохранение зеленых зон – одно из самых важных направлений работы городской власти. Фактически, с того момента, как избиратели возложили на меня полномочия главы Калининграда, я занимаюсь этим вопросом. Первым этапом было принятие Правил землепользования и застройки. Согласно этому документу городские территории получили четкое функциональное назначение. Теперь городские земли могут быть выданы только по результатам публичного аукциона.
Вторым шагом стала работа по постановке земель городских парков, скверов, лесов на кадастровый учет. За всеми городскими землями закрепляется их функциональное назначение. Третий шаг – изменение функционального назначения некоторых территорий города, перевод их в рекреационные зоны.
Немалая работа проводится в судах, где муниципалитет отстаивает позицию горожан по остановке будущего строительства. Ведь с 2003 по 2007 годы было выдано более 500 актов выбора земельных участков. Застройщики согласовывают их во всех инстанциях и начинают строительные работы. Такая ситуация произошла и с Ялтинским парком. Городские власти «отбивали» этот зеленый уголок в судах разного уровня. Но суды отказывали в удовлетворении заявлений администрации и активистов. Например, администрация отказывала в выдаче застройщикам порубочного билета, но суд понудил выдать все документы.
Стоит отметить, что есть застройщики, которые идут навстречу городским властям. В переговорах с компаниями было заключено или находятся в стадии утверждения 12 мировых соглашений. Эти застройщики получили земельные участки под строительство 5 и более лет назад. Благодаря мировым соглашениям в Калининграде спасено несколько крупных зеленых зон и предотвращена точечная застройка. Удалось сохранить сквер на улице Герцена, где планировалось строительство административного здания, спасена зеленая зона школы № 16, где застройщик намеревался возвести гостиницу. Взамен «проблемных» участков администрация города предоставляет застройщикам землю в других частях Калининграда, подальше от центра. Я намерен и дальше отстаивать интересы горожан в суде. Сейчас решается судьба еще около сотни земельных участков. Это длительный процесс, но он имеет положительный результат.
- 21.08.12 14:23 Орлова Т.М.
Сообщается, что в музее Фридландские ворота будет представлен альбом со старыми фотографиями Кёнигсберга, сделанными по указанию Гитлера. Но это снимки, а почему город не восстанавливает сохранившиеся старые здания города: дом с аптекой по ул. Фрунзе, здание Ленинградского ОВД по ул. Клинической, дом по ул. Портовой, где раньше был монастырь, а теперь разруха, дом по ул. Литовский вал,61,дом по ул. С. Тюленина, портал которого обложен досками, чтобы лепнина не упала на голову и др. Ещё несколько лет при таком отношении к старым зданиям и от них ничего не останется, не только снимков.
— Уважаемая Орлова Т.М.!
Я полностью согласен с теми, кто выступает за сохранение историко-культурного наследия Калининграда. Но как руководитель города, я понимаю, насколько это затратно для бюджета муниципалитета. На восстановление зданий зачастую нужны десятки, даже сотни миллионов рублей в зависимости от степени разрушений объектов. Почти каждый день, во время общения с калининградцами ко мне поступает много интересных идей и предложений, как сделать городскую среду комфортнее. Сейчас городские власти активно работают с инициативной группой по формированию городской среды и сохранению историко-культурного наследия Калининграда. Вместе мы контролируем ремонт улиц с брусчатым покрытием, после совместного выездного совещания принято решение о восстановлении полуротонды королевы Луизы в Центральном парке, совместно с общественностью мы планируем разработать техническое задание для проведения международного конкурса на создание концепции развития исторического центра города. Наступит время и мы обязательно восстановим значимые объекты культуры и архитектуры. Вместе с общественностью будем прилагать максимум усилий и использовать все возможности для повышения комфортности проживания в Калининграде. Отмечу также, что городские власти несут полную ответственность за сохранность зданий, находящихся в муниципальной собственности. В остальных случаях принято решение, что ремонтом должны заниматься те лица, которые эксплуатируют то или иное здание.
Проект реализуется в рамках договора об освещении деятельности администрации Калининграда и окружного совета депутатов.
