Первый объект находится в стенах здания культурного наследия регионального значения «Равелин «Хаберберг» середины XIX века. Общая площадь двухэтажного имущественного комплекса на пр. Калинина, 2, составляет 3190 кв. м. Комплекс состоит из офисного здания площадью 2400 кв. м и нескольких складов. В наличии водоснабжение, канализация, электричество, телефонная связь. Площадь земельного участка под объектом недвижимости составляет 3,6 га, участок находится в аренде до 2057 года.
«Комплекс огорожен и окружен живописным парком. Можно сказать, что это оазис в центре старинного европейского города, – комментирует Юрий Бугров, генеральный директор ООО «Эстейт Менеджмент». – Объект подходит под размещение офиса банка, крупной компании, которые стремятся продемонстрировать свой высокий статус. Кроме того, объект может быть интересен федеральным игрокам, которые выходят на рынок Калининграда и намерены открыть филиал в этом городе».
Второй объект – помещение в бизнес-центре «Панорама» – расположен на Ленинском проспекте, дом 131, в городе Калининграде. Офисное помещение площадью 573 кв. м занимает весь 6 этаж здания. К преимуществам объекта также относятся панорамное остекление и хороший вид на центр города. Подробная информация об объекте на сайте www.emng.ru.
По мнению экспертов рынка, сегодня встроенным помещениям офисного назначения старого формата, расположенным в жилых домах Калининграда, нелегко удержать позиции, поскольку цивилизованные бизнес-центры, а также отдельные офисные здания с местами для парковки, имеющие собственную территорию, продолжают оттягивать на себя клиентский поток. А объекты, расположенные на основных магистралях города, тем более представляют большой интерес для покупателей и арендаторов.
