ООО Специализированному застройщику «Гефест» с 2011 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 39:15:132604:562, находящийся по адресу: города Калининград, улица Юрия Гагарина, 30, с разрешённым использованием под строительство многоквартирного жилого дома. На сегодняшний день эта территория используется как складская база. Здания на территории находятся в плачевном состоянии, дорожное покрытие в аварийном.
Владелец участка подошёл со всей ответственностью к проектированию жилого комплекса. Проект разработан в соответствии с градостроительными нормами. С учётом конфигурации и расположением участка здание разбито на три корпуса, объединённых подземной парковкой.
Корпусы расположены с учётом сложившейся застройки микрорайона. Данное решение продиктовано отказом от идеи создания «дома-стены». Вводя такую дискретность, можно уйти от монотонности фасадов, свойственной застройке многих «спальных» районов. В представленном проекте предусмотрено благоустройство с озеленением, пешеходные дорожки, общедоступные детские площадки, площадки для занятия спортом, а также площадки для отдыха взрослых. С территории предусмотрено два выезда: на улицы Юрия Гагарина и Краснодонскую.
В жилом комплексе запроектировано размещение нежилого помещения. После завершения строительства застройщик безвозмездно обязуется передать данное помещение администрации городского округа «Город Калининград» для социальных нужд.
Многоквартирный жилой дом со встроенными и пристроенными помещениями общественно-делового назначения и подземной автостоянкой по ул. Гагарина, 30 в г. Калининграде КН 39:15:132604:562
На правах рекламы
