Центр Калининграда испытывает дефицит в современном жилье. Застроенный в послевоенное время «хрущёвками», он не оставляет выбора покупателям недвижимости. Подавляющее большинство новостроек, соответствующих актуальным требованиям к комфорту проживания, архитектуре и благоустройству, возводятся в некотором отдалении от «сердца» Калининграда.
Исключения из этого правила можно пересчитать по пальцам одной руки. Одно из них — «Амалиенау-хаус» от «Калининградского торгово-строительного холдинга», о котором мы рассказывали ранее.
Однако недавно компания-застройщик анонсировала другой примечательный проект. Жилой комплекс «Рыбная деревня» расширяет выбор для тех, кто предпочитает жить в центре города, но не готов на компромиссы во всём, что касается комфорта.
В ожидании старта продаж мы расскажем о ключевых особенностях нового проекта. Каждое из них даст будущим жильцам уникальное преимущество — будь то расположение, внешний облик или внутреннее наполнение жилого комплекса.
Уникальное место
Существующий культурно-деловой квартал «Рыбная деревня» — едва ли не главная визитная карточка современного Калининграда. По крайней мере, именно маяк в «Рыбной деревне» дизайнеры Google поместили на изображение в честь Дня России-2018.
Жилой комплекс «Рыбная деревня» продолжит застройку этого знакового места и расположится между Юбилейным и Высоким мостами. Прежде здесь находились военные склады. К Чемпионату мира по футболу-2018 заброшенные здания снесли, после чего компания-инвестор «Рыбной деревни» благоустроила набережную Преголи.
Территория возле «Рыбной деревни» — одно из самых привлекательных мест в Калининграде. Соседство с островом Канта и Кафедральным собором, близость реки, работа кафе с уличными террасами и соразмерная человеческому восприятию застройка делают это место по-настоящему «живым». Именно за такую атмосферу мы и любим европейские города.
При этом от «Рыбной деревни» до площади Победы — меньше 20 минут пешком и около десяти минут на автомобиле. Забудьте о престижном жилье в отдалённых районах Калининграда — все преимущества элитной недвижимости можно получить, не удаляясь от центра города. К тому же здесь в пешеходной доступности есть вся инфраструктура — супермаркеты, несколько детских садов и школ, а также спортивные объекты, включая стадион «Калининград».
Уникальная архитектура
Жилой комплекс «Калининградского торгово-строительного холдинга» продолжает общую концепцию «Рыбной деревни». Небольшая высотность, использование первых этажей под магазины и кафе, а также общая «фотогеничность» квартала — все эти выигрышные черты сохранятся и в дальнейшем.
Однако если существующие здания, по мнению ряда архитекторов, выглядят достаточно спорно, то к новому проекту вопросов не возникает. Стилевые решения для застраиваемой территории закрепил международный архитектурный конкурс, который несколько лет назад провели власти Калининграда.
Внешний облик зданий транслирует идеи индустриальной европейской архитектуры в их современной интерпретации. Сдержанные тона, кирпич в отделке фасадов и острые крыши сохраняют для нас «память места» и напоминают о кёнигсбержской застройке районов вдоль Прегеля. При этом в облике жилого комплекса «Рыбная деревня» уместно смотрятся и современные материалы, и панорамное остекление.
Аналогичный принцип используют при оформлении внутренних помещений — холлов и площадок на этажах. Премиальный вид обеспечат качественные отделочные материалы и вдумчивый подход со стороны дизайнеров.
Жилой комплекс состоит из секций переменной этажности. Одна из них достигнет высоты в 8 этажей, в то время как остальные будут 5- и 7-этажными. Здания образуют уютные внутренние пространства, укрытые от взглядов прогуливающихся туристов. В центре квартала расположится небольшая площадь с прямым доступом к набережной Преголи.
Уникальное наполнение
«Рыбная деревня» совместит жильё с коммерческими помещениями. Это решение доказало свою эффективность в сотнях городов по всему миру. Благодаря такому подходу кварталы используются круглосуточно — не превращаются в спальные районы и не «вымирают» с окончанием рабочего дня.
Новый комплекс «Калининградского торгово-строительного холдинга» предлагает жильцам квартиры от одной до пяти комнат, а бизнесу — площади под рестораны, художественные пространства, магазины и офисы. Кроме того, в проект «Рыбной деревни» заложена подземная парковка и спа-центр.
Кроме того, нельзя не упомянуть музейный квартал — расширяющийся кластер из нескольких калининградских учреждений культуры. Мало кто из горожан может похвастать одновременным соседством с музеем изобразительных искусств, музеем Мирового океана и будущим филиалом Большого театра.
Уникальное благоустройство
Не стоит опасаться, что жилой комплекс «Рыбная деревня» займёт всё место вдоль променада. Напротив, туристический и рекреационный потенциал квартала вырастет. Например, уже существующая прогулочная зона между Юбилейным и Высоким мостами станет просторнее и увеличится до 20-25 метров. Освещение, уличная мебель, аккуратное озеленение — в проекте предусмотрено всё, чтобы находиться здесь было уютно в любое время суток и в любой сезон.
Более того, в планах компании-инвестора — расширить территорию благоустройства на противоположный берег реки. В отличие от набережной Октябрьского острова, участок на другой стороне Старой Преголи выглядит не слишком привлекательно. Изменения в рамках комплексного развития всего квартала здесь прямо-таки напрашиваются и будут выполнены ко времени ввода «Рыбной деревни» в эксплуатацию.
Подробнее о проекте можно узнать в главном офисе продаж (Советский проспект, 187), в отделе продаж на объекте или по телефону 777-771.
Реклама
